转让代理（居间）协议委托方（简称甲方）：住所邮政编码代理方（简称乙方）：办公地址邮政编码根据《中华人民共和国协议法》及其他有关的法律、法规和规范性文献，订约各方友好协商，到达一致，签订本协议。第一条转让标的甲方委托乙方转让（销售）的标的为：转让底价：人民币万元整。根据实际状况，必要时经甲方同意，转让价格可合适下调。第二条委托代理转让期间：自本协议签订之日起个月。第三条乙方义务：1、为转让标的寻找意向买方，向意向买方详细简介标的状况，带领意向客户实地看样；2、居间撮合甲方与买方成交，代理甲方与买方前期谈判，为房地产转让协议签约提供协助；3、代拟项目转让协议及有关文献、文书等。第四条甲方义务：1、甲方应保证对转让标的拥有无可争议的处分权，如实详尽地阐明转让标的状况及瑕疵，并向丙方提供有关的权属登记证件、资料、建设文献、物品清单等，及时解答丙方的征询。甲方提供的文献、资料和征询解答不真实或无效的，丙方有权规定变更或解除协议，由此导致的责任由甲方承担。2、在本协议第二公约定的委托代理转让期间，甲方不得委托其他单位或个人代理转让本标的，亦不得直接与买方签订房地产转让协议。甲方应将承接的购置客户及时交由丙方统一洽谈交易事项。3、按约支付代理服务费。第五条代理服务酬劳：1.甲方应按转让成交价款的%向丙方支付代理服务费；2.若转让成交价不小于转让底价，则对于超过底价部分甲方还应予以丙方的奖励金。以上款项支付时间：在甲方与买方签订项目转让协议并收到买方定金或第一笔交易价款后工作日内，由甲方支付给乙方。第六条凡在本协议第二公约定的委托代理转让期间甲方与买方签订房产转让协议，均视为乙方完毕代理居间义务，甲方应根据本协议第五公约定支付酬劳。凡在本协议代理转让期限届满之日起个月内，甲方与乙方推介的客户（包括该客户所控股或作为实际控制人的企业）签订房产转让协议，均视为乙方完毕代理居间义务，甲方应根据本协议第五公约定支付酬劳。第七条有关标的交付的约定1、甲方应根据房地产转让协议及有关法律法规的规定与买方办理房屋交接、证照变更、产权过户手续。2、转让标的实物移交时间：转让价款所有付至乙方代收账户之日起个工作日（详细以房地产转让协议约定为准）。3、权属过户变更登记时间：以房地产转让协议约定为准4、交付（转移）的方式：甲方与买方办理产权过户及标的实物移交。5、标的在证照变更、产权过户过程中需支付的多种税、费，根据有关法律规定由房产交易双方各自承担。6、标的在移交前如存在欠费，则由甲方承担并及时结清。第八条有关转让价款的有关约定转让成交后，买方应于成交之日起月内分期付清所有成交款：此付款方式如有变动，以甲方与买方的项目转让协议为准。第九条转让标的：合计转让底价：万元整。根据实际状况，必要时经甲方同意，转让价格可合适下调。第十条委托代理转让期间：自本协议签订之日起个月。第十一条本协议在履行过程中发生争议，由各方协商处理；协商不成，可向方办公地的人民法院提起诉讼。本协议自各方签字或盖章之日起生效。附件：甲方：乙方：签订时间：年月日
