协议签订原则平等原则：根据《中华人民共和国协议法》第三条：“协议当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的协议当事人，在充足协商到达一致意思表达的前提下签订协议的原则。这一原则包括三方面内容：①协议当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②协议中的权利义务对等。当事人所获得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相称；规定一方不得免费占有另一方的财产，侵犯他人权益；规定严禁平调和免费调拨。③协议当事人必须就协议条款充足协商，获得一致，协议才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订协议。自愿原则：根据《中华人民共和国协议法》第四条：“当事人依法享有自愿签订协议的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不签订协议自愿；第二，与谁订协议自愿，；第三，协议内容由当事人在不违法的状况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除协议；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择处理争议的方式。公平原则：根据《中华人民共和国协议法》第五条：“当事人应当遵照公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则规定协议双方当事人之间的权利义务要公平合理详细包括：第一，在签订协议步，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分派；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据《中华人民共和国协议法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵照诚实信用原则”的规定，诚实信用原则规定当事人在签订协议的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违反诚实信用的行为。自建房屋买卖协议范本出卖人(如下简称甲方)：买受人(如下简称乙方)：甲、乙双方就房屋买卖事宜通过充足协商，自愿到达如下协议：一、甲方自愿将年月日，在处购置的座落在市区的房屋发售给乙方。房屋所有权证号为号。土地证号。二、房屋价款：房屋总价款为人民币壹万捌千圆整，￥：元。三、房屋价款的交付方式及时间：乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在年月日向甲方一次性付清购房款壹万捌千圆整，￥：元。甲方在收到乙方交付的房屋所有房款时为乙方出具收款凭证;乙方交付所有房屋价款同步甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件所有交给乙方，由乙方出具收到凭证。四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合协助乙方办理，所发生的各项税费由乙方自行承担。五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费(包括水电费、有线电视费等)所有由甲方承担;房屋交付后的费用(包括水电费、有线电视费等)由乙方自行承担。六、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承担所有责任。七、本协议生效之日起，如发生房产被占及征用所得的赔偿款一律归乙方所有。甲方如想索要回房屋所有权。应在乙方同意的状况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款人民币壹万捌千圆整，并按房款总价50%赔偿。八、假如本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(签字)：乙方(签字)：见证人(签字)：身份证号：身份证号：身份证号：联络电话：联络电话：联络电话：年月日
