房屋租赁协议协议编号：出租方：________________（如下简称甲方）身份证号：承租方：________________（如下简称乙方）身份证号：中介方：武汉浩远房地产经纪有限企业武汉浩远__________连锁店根据《中华人民共国协议法》和武汉市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，签订本协议，承诺共同遵守。第一条出租物业坐落地点及设施状况：1、甲方将其拥有的位于武汉市_________区________________________________的房屋（如下简称“该房屋”）出租给乙方使用，用途为____________，房屋面积为___________平方米。2、该房屋既有装修及设施状况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋的验证根据。第二条租赁期限：1、该房屋租赁期限共_______个月，自______年_____月_____日至______年_____月_____日止。2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应准期交还。乙方若规定续租，则必须在租赁期满前一种月内告知甲方，经甲方同意后重新签订租赁协议。第三条租金及支付方式：1、该房屋租金为人民币___________元/月（此价格不具有关税费），中介费__________元由______________承担并在签订本协议步支付，乙方应同步交纳首期租金____________元给甲方。2、该房屋租金按_____支付，支付时间为__________________________，以对方实际收到为准。3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过一种月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。第四条租赁条件：1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的有关证明。2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的有关规定并保证自己有权决定此租赁事宜；签订协议后双方当事人应按国家规定进行立案。3、乙方不得在该房屋内进行有违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或所有转租他人。若私自转租，甲方有权终止协议，并由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。5、乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、燃气费、物业管理费和暖气费等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。6、因乙方使用不妥或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负责所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因导致的损失由甲方负责承担有关维修的费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门同意，甲方有权对装修或改动状况进行监督。协议期满时乙方不得移走自行添加的构造性设施，甲方也不必对以上设施进行赔偿。第五条产权变更：1、如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无尤其约定的状况下，本协议对新的房屋所有权人继续有效。2、甲方若发售该房屋，须提前一种月书面告知乙方，同等条件下乙方有优先购置权。浩远经纪机构价值服务浩远不动产全国统一客户服务热线：4008859955连锁店（白色）出租方（红色）承租方（蓝色）第六条有关押金：为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本协议并交纳首期租金时支付甲方_________元做为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方同步，甲方将此押金所有偿还乙方。第七条协议的终止：1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本协议终止。2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。3、甲、乙双方中一方违约，另一方有权终止协议，并向对方提出赔偿规定。第八条违约的处理：1、甲方违约的处理（1）甲方未按协议规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止协议。甲方应按上述规定支付违约金，若实际损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。（2）租赁期内若非乙方过错甲方私自解除本协议提前收回该房屋的...
