民事起诉状原告：李四，男，汉族，19*年3月20日生，住西安市莲湖区**号。电话：被告：张三，男，汉族，19**年**月18日生，住址：陕西省宝鸡市陈仓区*****号。电话：诉讼请求1、依法判令被告支付原告房屋租金31.33万元，违约金16.05万元；2、依法判令被告赔偿原告财产损失1万元。3、诉讼费由被告承担。事实与理由1月20日，原被告签订《房屋租赁协议书》，在该协议中约定：原告将自有坐落于西安市*****号城苑大厦地下室出租给被告使用，租赁期限为六年，从元月**日至4月*日，和年租金各为人民币三十五万元整，和年租金各为三十七万元整，和年租金各为三十九万元整，同步该协议中双方对违约责任等权利义务也作了明确约定。协议签订后，原告将该房屋交付给被告使用。被告于仅交付租金30万，交付租金21万元，至今被告仍拖欠原告租金31.33万元未支付。同步，被告在交付房屋时将涉案房屋的防盗门等其他设施损坏导致无法使用，给原告导致了一定的经济损失。上述款项经原告多次催要，被告总是以种种理由予以迟延，无奈之下，原告不得不诉至贵院，恳请人民法院依法支持原告的诉讼祈求，维护原告的合法权益，谢谢！此致西安市人民法院。具状人:年月日
