建筑修缮设计说明VIP免费

市民政养老护理培训基地修缮项目方案设计说明一、设计依据1、修缮项目设计招标文件2、国家及上海市颁布的建设法规和设计规范（1）《民用建筑修缮工程查勘与设计规程》JGJ117-98（2）《建筑设计防火规范》GB50016-2014（3）《民用建筑设计通则》GB503526-2005（4）《宿舍建筑设计规范》JGJ36-2005（5）《建筑内部装修设计防火规范》GB50522-95（6）《上海市城市规划管理技术规定》3、业主提供的设计原始资料二、工程概况和设计范围1、项目名称：市民政养老护理培训基地修缮项目2、项目地址：闵行区沪闵路373号3、项目目的：为进一步提升养老护理培训工作，逐步建成一流的民政养老护理培训和职业技能鉴定基地，在闵行校区开展市民政养老护理培训基地修缮项目工程，以建设一个集养老护理培训职业技能鉴定一体的民政养老护理培训基地。4、项目修缮范围：本项目校区用地面积约12577m2，总建筑面积约4337m2（其中规建建筑面积3196m2，临建1141m2）。室外总体方面：校区内总体地下管线（包括供配电电缆、通讯电缆、上下水管）改造敷设和管井整修；配电间扩容改造（需与供电局协调配合）；校区雨污水的市政纳管排放。校区内环境整理，道路场地修筑、附属设施配置等零星工程。建筑单体方面：本次修缮对市民政养老护理培训基地内的规划建筑（1教学楼、2宿舍楼、3食堂、4门卫、2C仓库）和临时建筑（2a宿舍楼、2b琴房、3a实训室、4a报名处、5大教室、5a琴房、6花房、7琴房、8杂物房）进行修缮、拆除和装修。5、工程预算资金：964.64万元（含其他费用和预备费）。6、建筑耐火等级：二级。屋面防水等级：二级/三级。三、修缮设计指导思想及设计特点修缮设计指导思想：本方案在充分尊重原规划布局的前提下，合理组织和完善教学、生活服务、停车等设施布局，使老校区焕发新活力。以简洁理性并具现代感的手法来进行整体考虑，统一和谐中结合实际体现学校特色风貌。1、基础配套工程使用功能提升和满足可持续发展；2、不降低结构安全度，不增加结构负荷；3、平面功能完善、分区清晰且内部使用的舒适性提高；4、安全性，实用性，经济性。设计特点：1、以校园现有的浓郁的“绿”为出发点，将最大程度的光大风景和绿色，并渗透到建筑的室内，体现绿色校园风景课堂的特色。2、整理现有建筑空间，以公共建筑的人流导入和疏解为主脉，组织好动静功能区、并妥切安排配套辅助设施。3、整体结构上分为5个主要功能区（教学区、宿舍区、食堂服务区、主入口区、东侧滨河区），4、建筑的外装造型中，以砖红劈离砖、白色灰色涂料为主灰色石材及仿木铝百叶点缀、衬映绿色，体现简洁而明快的自然本色和现代活力。5、新旧相悦，妥合共处可持续成长。建筑设计一、总体设计解决基础配套陈旧老化损坏问题、改善停车问题1、校区室外所有雨污水管重新布设，纳管接入市政合流污水管网系统。2、校区上水管网及各类井的更新改造。3、主入口区场地局部改造。4、校区内所有路灯进行翻新，原拆原建及新增草坪灯。5、校区东侧局部场地建筑拆除改为机动车停车位，篮球场整修增加停车功能。6、非机动车停车棚钢结构修缮出新，增设充电插座。7、新增机动车位并预留充电电桩线路。8、食堂区棚架钢结构修缮出新，教学办公区棚架拆除。9、修缮中开挖破坏局部绿化的整理及补绿。10、校区监控系统由业主委托专业公司配合实施。11、苗圃花房局部整修及周边环境整理。12、园区路面进行整修翻新，沥青路面重置。道路断面改造设计的基本原则及做法：以现状道路高程为基础，保证原道路纵坡走向，对局部相接不平顺的场地进行调整。校区路面进行整修翻新，原沥青面层铲除至混凝土垫层，铺设60厚粗粒黑色沥青混凝土，再40厚细粒黑色沥青混凝土面层，碾压整平；对开挖排管线和设置各类井的路面，先浇筑素混凝土垫层，再铺设60厚粗粒黑色沥青混凝土及40厚细粒黑色沥青混凝土面层。二、建筑单体设计教学办公区1教学楼修缮内容1、阶梯教室A轴B轴墙体结构加固、地板修缮出新、墙面出新局部装饰、吊顶矿棉板局部整修出新。2、原塑料门窗及木门更换为节能铝合金门窗（现已更换为铝合金窗的维护修理）。3、门厅区域装修翻新，门窗更换为节能铝合金门窗。原值...