××工程质量竣工验收方案一、验收时间：×年×月×日×时。二、验收地点：×××。三、会议议程：与会人员签到。竣工验收会议由建设单位组织并主持，程序如下：1、建设单位主持人介绍与会单位及人员，宣布验收组人员，并宣布济南军区工程质量监督站海军分站对本次验收进行监督（战备工程需进行质量核验）;2、建设单位×××简要介绍工程建设概况；3、施工单位×××汇报工程施工概况、质量验收自评意见、竣工资料情况及初步验收问题整改情况；4、监理单位×××总监汇报工程质量评估意见和竣工资料审查意见；5、抽签确定现场验收检查部位;6、验收组×××宣布工程验收分组和验收部位、内容；7、现场检查验收，并核查工程竣工资料；汇总验收情况；（现场验收后，在讲评前，各小组汇总验收意见及存在问题，并提交监督站审议）8、设计、使用管理单位及各验收小组负责人分别发表验收检查意见；9、监督站×××讲评工程实体质量存在问题，×××讲评竣工资料存在问题；10、验收组长×××宣布验收结论；11、监督站×××宣布验收监督意见（战备工程需宣布质量核验意见）；12、施工单位领导×××表态，明确整改时限；13、监督站、建设单位、主管部门领导讲话。四、验收分组：×××工程验收由×××任组长，分土建工程、设备安装工程、竣工资料三个验收检查小组。其中土建小组（工程量较大时，可分为土建观感检查小组和土建实测检查小组）由×××、×××组成，由×××负责；设备安装小组由×××、×××组成，由×××负责；资料小组由×××、×××组成，由×××负责。监督站×××参加土建小组，×××参加设备安装小组，×××参加资料小组。五、验收部位及内容：（一）验收部位：现场抽签确定验收部位。该工程总计××自然间，抽查××间，抽查比例为××％（也可按工程的楼层、单元进行抽验，住在工程按户抽验。抽查比例不少于20%，其中顶层和底层房间必须各抽查一个房间）。另外，大房间及楼梯间、公用卫生间、外墙面、屋面及室外水、暖、电检查井等必查。（二）验收内容：1、土建检查内容观感检查内容为：①内墙面阴阳角方正、顺直；内墙粉刷颜色，返碱、咬色，流坠、疙瘩，砂眼、刷纹等；墙面砖（板）接缝、空鼓、相邻砖（板）高低差，阴阳角方正；天棚阴角顺直等；吊顶表面平整度，接缝直线度、高低差等；房间地面砖（板）接缝、空鼓、相邻砖（板）高低差等。②卫生间地面砖（板）接缝、空鼓、1相邻砖（板）高低差、排水坡度等。③门开启方向、闭锁严密程度、地弹簧标高、五金安装质量，门扇缝隙，细木制作及油漆等。④窗开启方向、闭锁严密程度、五金安装质量，窗扇缝隙，密封胶封打，细木制作及油漆等。⑤楼梯板块粘贴密实度，侧面抹灰空鼓。⑥屋面防水卷材粘贴牢固程度、密实度，排水坡度，返水收头，雨水口及篦子设置，卫生间管道出屋面排气管高度及做法，屋面瓦铺贴质量，檐沟、天沟做法，屋面变形缝做法等。⑦外墙面饰面板块粘贴、接缝、密实度、色泽等，外墙涂料色泽、均匀程度，水落管安装，变形缝质量，外墙面界格缝、滴水线（槽）等。实测检查内容和功能测试内容为：①房间进深、开间尺寸、层高；内墙面立面垂直度、表面平整度；墙面砖（板）平整度；天棚表面平整度；吊顶表面平整度；房间地面平整度。②门框高度、宽度、翘曲、对角线尺寸差，门扇表面平整度。③窗框高度、宽度、翘曲、对角线尺寸差，窗扇表面平整度。④楼梯间楼梯扶手高度，立杆间距；踏步高度、宽度及表面平整度。⑤屋面女儿墙及护栏高度。⑥外墙面立面垂直度、平整度。⑦建筑物总体高度、垂直度、层高等。⑧屋面淋（蓄）水试验。⑨卫生间地面排水坡度，有防水要求的地面蓄水试验。2、设备安装检查内容观感检查内容为：①建筑电气开关、插座位置，配电箱盘高度、位置及接线方式，照明灯具安装位置、高度，避雷带支持卡子数量及牢固程度，等电位连接方式等。②建筑给、排水管道安装坡度、垂直度、靠墙距离，管卡数量及牢固程度，消防管道、消防箱安装位置及质量，阀门、水龙头安装位置、牢固程度、检查通水严密性，冲洗阀延时及通水效果，排水管道返水弯、伸缩节及通水效果，地漏安装位置及...
