保安、保洁服务协议甲方：XXXX有限企业乙方：XXXX物业管理有限企业根据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实守信、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供保安、保洁服务事项到达一致意见，签订本协议。第一条保安、保洁服务内容1.对双方确认的目的、区域实行安全保卫，做好防火，防盗，防破坏、保洁工作，防止和制止侵害甲方财产安全的行为发生。2.乙方保安、保洁员/清洁员的详细值勤岗位、职责范围和勤务安排，由甲乙双方在法律容许的范围内协商确定。第二条甲方责任1．为乙方人员提供必备的工作和生活条件，包括值班室、办公桌椅、通讯联络工具、组织训练学习和休息的场所等。2．按协议约定的时间和方式向乙方支付服务费。第三条乙方责任1．乙方指派4名保安、2名保洁员负责甲方的安全护卫和厂区保洁工作，被派遣人员应当事先经甲方面试同意后，方可正式办理派遣手续。选派的保安、保洁员必须由乙方通过培训的正规的、保安、保洁，无违法犯罪前科，并向甲方提供服务人员的人事档案。2．保安、保洁员应严格履行《安全防备方案》规定的岗位职责规定，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度。3.乙方应和保安、保洁签订《综合工时制劳动协议》，并不得拖欠工资，在祈求甲方支付保安、保洁服务费用时，应向甲方提供准时足额发放工资的证据材料。4.乙方负责保证在淮安经营活动的合法性，保证提供的保安、保洁服务符合有关法律法规的规定，并保证符合在特许经营范围之内的规定。5.乙方不得私自调动派驻到甲方工作的保安、保洁员，如须调动，应提前征得甲方同意后方可进行。乙方满足甲方对保安、保洁员的质量规定，对甲方提出的不合格者及时补充和调换。第四条服务费及支付方式1.甲方按每月9000.00元的原则向乙方支付服务费，该服务费包括保安、保洁/保洁员的工资总额、社保经费、个人所得税、伙食费等所有劳动酬劳。乙方应准时足额发放所有保安、保洁/保洁员的工资，代扣个人所得税、代扣社会保险金。乙方保证不会因乙方与保安、保洁员之间的劳动争议或纠纷影响甲方在本协议项下的权益。2．保安、保洁服务费按照年度支付，甲方每年元月31日前支付上年度服务费118000.00元，由乙方提供有效发票领取。3．由乙方每年负责保安、保洁人身意外伤害保险的投保工作。第五条协议期限本协议自年3月8日起生效，有效期限自3月8日。第六条协议的变更及违约责任1．在协议有效期内，经甲乙双方协商一致，可变更本协议。2．在协议有效期内，甲方有权单方终止协议，但应提前一种月告知对方。3．由于乙方服务人员进行服务工作时的过错或故意行为，导致甲方经济损失的，乙方负责承担赔偿责任。第七条争议的处理方式甲乙双方因协议履行发生其他争议时，双方应协商处理，协商不成，双方均可向甲方所在地人民法院起诉。第八条附则本协议一式两份，双方各执一份，具有同样法律效力。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________________年____月____日________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________
