出租人（甲方）：租用人（乙方）：乙方因需要，租用甲方位于私人住宅作办公场地用。双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜，根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他房屋有关租赁法律、法规之规定，协商一致到达如下协议：一、租金：每年人民币元，另交押金人民币元，退房时，乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用品等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金（物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿），乙方应于本协议生效之日向甲方一次性支付所有租金和押金合计人民币元。二、租赁期限：年月日至年月日为止。租赁期满后，本协议即终止。在同等条件下如乙方需续租，则须提前一种月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本协议顺延，以此类推。三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳所有有关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。四、乙方在租赁期间，负责维护（修）房屋内所有设施，不得破坏房屋原有构造，如乙方需要另行变化房屋设施时，必须征得甲方同意，一切费用乙方自理。五、乙方在租赁期内不得私自将房屋转租他人，若违约乙方应向甲方支付违约金人民币元（元）整，房屋因此而导致的损坏，也应由乙方承担原物的全额赔偿责任。六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”，如有违法、违规、拖欠多种费税及民事责任一切均由乙方自行承担责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他原因导致的事故，应由乙方所有承担。七、本协议一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方导致的损失外，还应向对方支付协议期内年租金总额30%的违约金。八、本协议一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字后生效，同步附《物品清单》为附件。甲方联络电话：乙方联络电话：乙方身份证号码：甲方签字：乙方签字：签定期间：年月日
