办公楼发售居间协议甲方（委托人或单位）：住址：负责人：职务：乙方（居间人）：刘世辉联络电话：甲方欲发售其名下原酿造厂现德州电信等单位使用的办公楼等房屋及院落，特委托乙方提供购房人的信息，协助甲方与购房人签定《房屋买卖协议》。经甲、乙双方友好协商，到达如下协议，以兹共同遵守。第一条：发售房屋的基本状况甲方房屋位于：东风路气象局对面门牌号码为东风东路号;房产证建筑面积：______;房屋所有权证号为：_________，土地使用证，土地面积平，无证建筑面积平。当地产为自建自用商住房，甲方已获得上市发售立案表，可以合法发售。当地产房屋现用于自住，及出租给德州电信、中国银行等单位，无它项权利设置;已出租的租期____年____月____日终止，甲方确定承租人已申明放弃优先购置权，不购置此房。或，本房屋的共有权人____，其已书面申明放弃优先购置权，不购置此房。(附申明附件)第二条：甲方委托事项1.乙方代为寻找购房人;2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋;3.乙方向购房意向人提供甲方房屋状况的证明文献等。第三条：甲方义务甲方保证其有权发售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件一致;第四条：乙方义务乙方应当为甲方寻找合适的买方。乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。乙方对甲方房屋不享有任何的权利。第五条：委托期限本协议委托期限为签约后12个月，期满之前，甲方不得解除委托。或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方导致损失的，应当承担赔偿责任。协议期满乙方未找到买家的，本协议终止，乙方向甲方返还甲方提供的材料。经双方协商一致，可以续定委托协议。第六条：乙方酬劳乙方完毕居间事项，即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖协议》，甲方向乙方支付15万元的居间服务酬劳。该酬劳于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖协议》甲方收到第一笔房款之日支付。第七条：违约责任甲乙双方应认真履行本协议，如有违约，应赔偿守约方的损失。第八条：争议处理双方在履行本协议中的争议应先协商处理;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。甲方（章）：乙方：年月日年月日
