保洁外包服务合同VIP免费

*******保洁外包服务协议甲方:************乙方:*********有限企业为了给师生员工发明一种优雅的生活、学习和工作环境,甲方将学校的公共区域、教学楼、行政楼、宿舍楼等环境卫生管理工作外包给乙方。为保证甲乙双方合法权益,双方根据《中华人民共和国协议法》的规定,经友好协商,现就甲方物业保洁工作外包给乙方，特签订本协议,以资双方共同遵守。一、协议名称******保洁外包服务协议二、协议期限自3月1日至2月28日。三、协议范围学校公共区域、行政楼、宿舍楼、教学楼、试验楼、信息楼、驾培中心、中心广场及食堂的打扫保洁工作。四、协议内容(一)学校公共区域所有道路和中心广场的平常打扫、保洁、洒水、冲洗、垃圾搜集等工作。(二)学校1幢行政楼、18幢宿舍楼、5幢教学楼、1幢试验楼、1幢信息楼、驾培中心及4所食堂的打扫、保洁、垃圾搜集工作。五、协议总价及结算方式(一)协议总价款:壹佰肆拾肆万染仟捌佰壹拾陆元(￥1447816.00元)。协议总金额包括所有保洁人工费用、保洁工具、养护耗材、各项保险等。(二)结算方式和付款措施:1、结算方式:按月支付,当月保洁费用次月支付。2、乙方每月对“打扫保洁费用结算单”领取确认后,根据清单金额开具合法的正式发票交甲方办理结算手续。六、甲方的权利与义务(一)甲方的权利:1、甲方有权不定期对乙方保洁质量进行检查,针对不符合保洁质量原则规定的,每发现一次对乙方处以50元/次处的质量不合格惩罚金,乙方按《惩罚告知单》缴纳惩罚后,限期整改并请甲方复查,复查保洁质量仍不符合原则的,扣除当月保洁服务费用1%作为惩罚。甲方有权终止协议。2、乙方从事保洁管理和作业的工作人员不按照保洁质量考核原则履行职责，甲方有权规定乙方在期限内更换,若乙方不能在期限内更换,甲方有权终止协议。3、甲方有权对乙方保洁人员的工资、福利待遇、人身意外伤害保险办理状况进行监督检查,以保障保洁人员的合法权益。乙方没有按照国家有关原则准时足额支付工资、福利待遇,或未办理人身意外伤害保险,由此引起的乙方与保洁人员之问的劳动争议或工伤纠纷,甲方不承担任何责任。4、甲方根据工作需要,可以临时向乙方分派打扫保洁工作,乙方应按照甲方规定保质保量地完毕工作任务。5、甲方有对乙方违反协议有关条款规定乙方承担违约责任以及甲方有单方终止协议的权利,且乙方须承担因此导致的一切损失。(二)甲方的义务:1、甲方须按照约定准时足额支付乙方保洁费用,在乙方送达发票十个工作日内办理并支付上月费用。2、甲方应向乙方免费提供平常保洁工作所需的水、电、办公场所、物料仓库,上述设施仅为乙方提供平常保洁工作使用,乙方不得另作他用。3、甲方因出现特殊状况致使乙方无法继续从事保洁工作时,应以书面形式告知乙方,双方协商处理。七、乙方的权利与义务(一)乙方的权利:1、从实际工作需要出发,乙方有权自主选用管理人员和保洁人员。2、乙方有权规定甲方根据协议约定准时足额支付保洁费用。3、假如甲方持续3个月以上不支付费用,乙方有权解除协议。(二)乙方的义务:1、乙方应服从甲方的监督、管理,严格遵守执行甲方的质量原则和考核原则,切实采用有效措施保证打扫、保洁质量。2、乙方必须足额安排保洁人员上岗，上岗人员应穿戴统一工装。3、乙方应准时发放保洁人员的工资,且工资原则不低于西安市有关规定的最低工资。乙方要有充足的资金保障,在短期内(3个月)可以垫付当月人员工资及保洁费用。4、乙方必须为保洁人员办理有关人身意外伤害保险等。5、乙方必须对保洁人员进行岗位职业培训,保证每名保洁人员具有丰富的保洁工作知识和纯熟的工作技能，同步要对保洁人员进行“爱校如家”的教育,保证保洁人员可以认真负责的工作,热爱学校的一草一木,爱惜公共设施,勇于及时制止破坏环境卫生和公共设施的一切行为。6、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好、无违法犯罪记录。男年龄不超过60岁,女年龄不超过55岁。7、乙方必须常常开展文明作业和安全作业的教育培训,制定严格的安全防备措施和安全生产制度,力保不发生、不出现意外事故。8、假如保洁人员发生意外伤亡事故和财产损失,责任由乙方承担,甲方概不负责。乙方全权负责处理各类安全事故,承担对应...