标准二手房买卖合同范本 (4)VIP免费

二手房买卖协议卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签订本协议，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_________________________________________________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米(详见房屋所有权证第__________号)。第二条上述房产的交易价格为：人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本协议签定之日，乙方向甲方支付人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)作为购房定金。第三条甲乙双方经协商后同意，约定办理房地产过户手续当日支付剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产所有交付给乙方使用，并应在交房当日将甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等有关费用结清。因不可抗力等非甲方原因导致甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担。第六条违约责任：甲、乙双方协议签定后，若乙方中途违约，购房定金归甲方所有。若乙方未按本协议规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一种月以上的，即视为乙方不履行本协议，甲方有权解除协议，届时将由乙方承担本次交易中双方的所有交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。若甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍给乙方。若甲方未按本协议规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一种月以上的，即视为甲方不履行本协议，乙方有权解除协议，由甲方承担本次交易中双方的所有交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条本协议主体1.甲方是____________共______人。2.乙方是____________共______人。第八条本协议发生争议的处理方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式处理。第九条本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本协议同具法律效力。第十条本协议自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本协议一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相似的法律效力。出卖方(甲方)：_________________购置方(乙方)：__________________日期：_______年____月____日