房屋买卖协议卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________根据《中华人民共和国经济协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购置房产签订本协议,以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在__淮北市温哥华城1期______________________________拥有的房产住宅,建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本协议签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。第三条付款时间与措施:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,甲方全力协助乙方办理银行按揭,并约定在房地产交易中心缴交税费支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额局限性前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产所有交付给乙方使用,并应在交房之前将_水电、煤气、物业_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。第六条违约责任甲、乙双方协议签定后,若乙方中途违约,应书面告知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面告知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本协议主体1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________,代表人是____________。第八条本协议如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。第九条本协议一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,淮北市房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条本协议发生争议的处理方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式处理。第十一条本协议未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本协议同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项:出卖方(甲方):_________________购置方(乙方):__________________身份证号码:__________________身份证号码:___________________地址:___________________地址:____________________电话:___________________电话:__________________代理人(甲方):_________________代理人(乙方):_________________身份证号码:___________________身份证号码:___________________见证方:鉴证机关:地址:邮编:电话:法人代表:代表:经办人:日期:年月日鉴证日期:_______年____月____日