彩钢房租赁协议甲方（出租人）：（身份证号：3）乙方（承租人）：（身份证号：）根据《中华人民共和国协议法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本协议。第一章房屋状况房屋间数：间。房屋面积：每间㎡。第二章承租用途乙方租用上述房屋用途为如有变更，应以书面形式告知甲方。第三章承租期限承租期限为年，出租人自年月日起将出租房屋交付承租人使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止协议：a、乙方运用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；b、乙方拖欠租金达十天的；c、乙方私自将房屋再行租赁给他人的；d、乙方从事于协议中不相符的生产经营活动的；e、发生安全事故或有污染环境等事件发生的。协议期满后，如乙方因工程需要继续承租，经甲方同意后本协议继续有效。第四章租金乙方按本协议所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币元/平方米/年×平方米×年=元（大写：），如若顺延按实际发生天数另计。租金每年年初支付本年度租金元整（大写：），以此类推。（在5年租赁期间，若遇区域整体租金变动，则双方可对年度租金进行设当调整，双方协商一致后可签订补充协议或口头协议实行）第五章定金1、乙方应在签订此协议的同步付给甲方人民币元定金。在双方交接房屋时，上述定金将转为租金。2、若甲方未按本协议规定履行其责任，则应赔偿乙方一种月租金，即人民币元以弥补乙方之损失。3、若乙方未按本协议规定履行其责任，则甲方将扣除所有定金以弥补甲方之损失。第六章付款方式及时间1、乙方在承租期间向甲方提供彩钢房押金，押金元（大写：）。在承租期内，乙方有私自变更房屋构造、私自变化经营生产活动、私自毁约等行为，则押金归甲方。2、若在承租期内，甲方私自毁约，则赔偿对应的押金给乙方3、付款时间：彩钢房正式交付之日。第七章租期顺延乙方在协议期满后享有优先租赁权，顺延计费方式由甲乙双方另行协商。第八章租赁期间房屋修缮及有关费用1、租赁期内，房屋自然损坏的维修养护由甲方负责。2、房屋在本协议约定租期内由乙方人为损坏的，乙方应按照单平米成本价赔付，详细赔付金额视破损状况双方协商。3、房屋租赁期间，房屋内由乙方经营生产及生活所产生的有关水电煤气等费用由乙方承担。若需通过甲方的，则按照市场价格和甲方单独另行结算，不纳入租金中。第九章不可抗力房屋如因不可抗力的影响,不能履行本协议的一方可免除责任。第十章、争议的处理方式若双方出现纠纷应友好协商处理，协商不成可向法院起诉。第十一章协议的补充1、房屋租赁后，房屋由乙方负责使用，房屋内发生的任何安全等事故所有由乙方负责，与甲方无关。2、若因乙方生产经营引起的事故影响到房屋构造、质量或甲方其他资产的，其一切损失由乙方承担。3、甲方需保证该房屋权属清晰，并且保证在签订本协议之前所租赁房屋不存在出租、转让、查封等权利限制和有关债务，如有纠纷，由甲方负责处理。如给乙方导致损失的，甲方负责赔偿。4、本协议未尽事宜,可作补充规定,补充规定与本协议具有同等效力。本协议一式两份,甲方、乙方各执一份。甲方签字：乙方签字：年月日年月日
