餐厅租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国协议法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经甲乙双方协商，就乙方租用甲方餐厅进行经营到达如下协议：一、餐厅概况：1、乙方所租赁餐厅位于，面积约平米。产权归甲方所有。2、水、电、气、光纤等甲方已通至餐厅内。甲方已完毕餐厅装修，安顿空调个，匹空调个。二、租赁期限：租赁期限为年，自协议签订之日起至年月日止。三、费用及支付方式：1、前年租金为人民币元/年（大写整），后三年租金合适上浮，上浮原则由双方协商处理。支付方式：第一年为协议签订之日一次性付清，后来每年在协议签订时间对应月份的前一月内一次性付清当年租金。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。2、租赁期内所产生的一切费用由乙方负责（如工商、税费、卫生、水、电、气、光纤、防疫等）。3、乙方不得随意提前终止协议，否则需按协议约定付清所有租赁期限内的租金。四、双方责任：（一）甲方责任：1、该餐厅出租前发生的一切债务和其他一切纠纷由甲方负责和承担。2、甲方不得干涉乙方的正常、合法经营活动。3、协议到期后，甲方应保证同等条件下乙方有优先续租该餐厅的权利。五、违约处理：1、租赁期间甲乙双方协商一致，可书面变更或解除协议，双方均不承担违约责任。2、租赁期间任何一方违反协议约定，可随时终止协议，违约方须赔偿对方对应经济损失。六、其他约定：1、协议终止时，乙方经营期间添置的可移动设施归乙方所有，不可移动设施无条件归甲方所有。现灶台和厨房排烟系统属甲方添置，归甲方所有。乙方经营期间，需爱惜甲方设施设备。如遇下水道堵塞或漏水等，乙方须自行处理，与甲方无关。2、未尽事宜，双方协商处理。3、本协议自双方签字盖章之日起生效，协议终止或解除时自动失效。4、本协议一式两份，双方各执一份。甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）身份证号：身份证号：联络电话：联络电话：月日
