茶楼承包经营协议甲方：XX宾馆乙方：________________________经甲乙双方友好协商，甲方决定将XX宾馆茶楼、超市交付乙方经营，为明确双方的权利和义务，在合法自愿的基础上特签定如下协议条款并共同遵守。一、承包内容：综合楼一楼茶楼、超市。二、承包期限：自年月日至年月日，其租金付款方式：第一年从年月日起至年月日止，付租金万元；次年从年月日至年月日，整年万元；第三年从年月日至年月日，整年万元。时间为三年。协议到期后如乙方继续承包，在同等条件下可优先乙方，承包费另行协商。三、承包费：每年上交宾馆万元，每年进场前一次付清，三年合计万元。四、茶楼、超市经营方式：实行自主经营、独立核算和自负盈亏的运行模式，并独自承担经营过程中的债权债务和由此引起的经济、安全和法律责任。五、承包期间的费用计算：1、乙方在经营期间，水（冷、热水）、电、中央空调费，按计量表计量数由乙方所有承担（每月抄表一次），不过甲方不能单独为乙方启动中央空调。所开通的外线电话费由乙方承担。2、乙方的多种税收由乙方承担，由乙方缴纳；假如税务部门稽查其他收入，其税费和责任均由乙方承担；3、乙方必须承担公共费用，如：排污费、物价调整基金、垃圾清运费、治安费等，此项费用凭有关部门收费数额分摊，分摊方式：收取各有关费用的15%；4、乙方员工住宿的水电费由乙方承担；5、乙方卫生监督费、员工体检费和疾控监测费由乙方承担；6、以上费用必须按月缴纳，否则甲方有权从乙方押金中扣回。假如持续二个月不缴纳，甲方有权停水、停电，假如持续三个月不缴纳，则协议自行终止。所余押金不退还。假如押金扣除后还不能结清，甲方有权依法追缴。六、押金：协议签订后，乙方每年必需一次性交纳2万元押金（现金）（不计息），押金和承包金到账后，方可进场营业。协议期满后乙方没有拖欠员工工资，及协议中所波及甲方费用没有拖欠的状况下，押金如数退还。七、甲方的权利和义务：1、为乙方提供所需的营业执照和茶楼、超市所使用的财产清单(附表)；2、有权对乙方的卫生、食物、安全和设备进行定期和不定期的检查与监督；3、对移交给乙方的设备、设施财产等资产享有法定所有权和有监督权；4、有权监督乙方合法经营；5、为乙方员工免费提供一定数量的宿舍场地（仅限一楼茶楼）；6、协助乙方做好对外协调、突发事件和重大事故处置工作；7、甲方来[客消费享有8折优惠；8、甲方茶楼、超市原有的债权债务与乙方无关，如因甲方债权债务或其他事项影响乙方经营，其导致的损失由甲方承担；9、如遇特殊状况要终止协议，人力不可抗拒的自然灾害除外，则必须提前一种月告知乙方，并退出乙方协议步间后按月计算的承包金。八、乙方的权利和义务：1、拥有在协议规定范围内的自主经营权、收益权、分派权；2、乙方必须合法经营，不得有欺诈行为，不得聚众赌博和超范围营业，（尤其是不得经营与餐饮部相似的内容）否则乙方后果自负；3、因乙方不愿承担保安人员费用，故其财产、人员安全由茶楼自行负责，所发生的安全事故责任及损失与宾馆无任何关系；4、乙方所有人员必须按宾馆规章制度办事，如有违反，则按宾馆制度惩罚；如乙方人员工在宾馆或者以外的地方有违法乱纪行为，一切后果和责任由乙方负责。乙方必须遵守《劳动协议法》的有关规定，为所雇用的劳动力办好多种保险，保护劳动者合法权益，不得拖欠员工工资，其劳动者利益与宾馆无关；5、乙方必须参与甲方的有关会议和学习，并为做好宾馆工作共同努力；6、乙方在经营期必须严把食品卫生关，以防中毒事故发生，如经营超市，其食品和饮料必须严格把关，严防过期、霉变和“三无”食品上柜，一经有关部门查处，其责任和惩罚由超市负责与宾馆无关。如有此类事件发生以及连带事故责任和民事纠纷均由乙方负责；8、如遇特殊状况要终止协议，人力不可抗拒的自然灾害除外，则必须提前一种月告知甲方。9、如遇宾馆有大型会议或活动，需要抽调乙方人员时，乙方必须支持与配合；10、未经甲方同意，乙方在协议经营期间和协议期满后，不得将茶楼、超市及宾馆烟草专卖证转让给第三方使用，一经发现，甲方将依法追究乙方所有责任。且在协议期满后，烟草证...
