房屋买卖协议卖方（简称甲方）：身份证号：现住址：买方（简称乙方）：身份证号：现住址：经甲、乙双方自愿协商，到达一致，甲方将自已合法拥有的一套政府返迁安顿房发售给乙方，双方就房屋买卖有关事宜到达如下协议条款，以资共同遵守：一、乙方同意购置由县政府统一安顿分派给甲方在县小区的房产，房屋位于小区栋单元层房，该房屋面积为：平方米(含公摊面积)，现尚未办理产权证。二、本协议中所述房屋为县政府分派给甲方的返迁安顿房，是甲方个人所有的财产，甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。三、双方约定房屋发售价格为(人民币)元(￥:元)。。四、双方一致同意购房款由乙方分两期支付，(1)在甲、乙双方签订本协议之日，由乙方支付购房款(人民币)：元)给甲方，同步由甲方出具收款收据给乙方；(2)剩余房款：元待乙方办理好房产证及土地使用权证后一次性付清。五、有关该房屋产权登记的约定:产权登记前所波及的一切费用(包括该房屋签订协议之前的物业管理费)由甲方负责,办理房产证及土地使用权证所产生的费用由乙方负责,为了使乙方尽快办好两证,甲方必须协助乙方在年月日之前把政府容许办的某些手续先办好。六、甲方应需积极配合乙方办理房地产权登记或县政府规定内完毕产权登记变更手续。七、房屋交付:甲方应在年月日之前把办理两证所需的有关文献、票据等和该房屋的钥匙交付给乙方。八、违约责任：甲乙双方签订本协议后，若乙方中途违约，应书面告知甲方，甲方将不退还乙方已付的房款，并收回该房产。若甲方中途违约，应书面告知乙方，并自违约之日起3日内除应将乙方已付款退回给乙方外，需另行支付已付房款的30%作为赔偿给乙方。九、本协议发生争议的处理方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商，申请仲裁、诉讼的方式处理。十、本协议一式四份，经甲、乙双方签字后生效。甲、乙双方各执一份。公证机关及县拆迁办立案一份。甲方(签字)：乙方(签字)：年月日年月日
