拆迁承包合同VIP免费

拆迁承包协议协议编号:甲方:乙方:甲方经市国土资源和房屋管理局《国土()建用通字第号》文同意，征用地块。现甲方委托乙方对该用地范围实行拆迁安顿工作。为明确双方权利义务，根据国务院颁布的《都市房屋拆迁管理条例》，经充足协商到达如下条款，双方共同遵守执行。一、承包拆迁工程范围及工程总量(一)承包拆迁工程范围为:(二)经双方测算和现场摸查承认，本拆迁工程总量为拆迁房屋建筑面积共m2。二、承包拆迁工程内容及工程期限(一)甲方委托乙方按本协议规定办理拆迁许可证及公告，对被拆迁人实行赔偿安顿，办理拆迁结案手续。(二)拆迁工程期限为之日起，至所有完毕安顿赔偿，并移交所有房屋之日止计个月，另拆迁结案手续在甲方拆平地块后个月内办妥。三、甲、乙双方的责任(一)甲方责任1、提供办理拆迁许可证及公告应具有的用地及延期用地批文、规划报建方案、立项批文、安顿房合法产权证明等有关资料。按规定建立拆迁资金监控账户并存入拆迁监控金。2、按本协议的规定支付拆迁工程承包款。3、向乙方提供在协议执行过程中有关部门所需的多种文献、汇报、证明、资料，配合乙方办理须由甲方办理的工作。4、审批乙方所呈批的多种汇报、文献、申请、协议、协议，并在个工作日内批复。5、负责户外水电、通讯、有线电视、消防、煤气等管线的报停、迁移、赔偿工作及费用;负责接管、拆卸由乙方移交的已完毕拆迁安顿的房屋，清运余泥的工作及费用;同步承担有关迁移、拆卸的安全责任。6、甲方提供位于约㎡房屋给乙方作为安顿被拆迁户之用，交楼时间在年月底完毕。该房屋的有关安顿资料应在本协议签定后个月内提供应乙方。7、(二)乙方的责任1、负责办理《拆迁公告》、《拆迁许可证》登报、地籍、测量、产权查册等前期工作。2、负责办理在拆迁过程中组织被拆迁人签订赔偿安顿协议、发放赔偿安顿款及临迁费等有关费用、房屋测量、评估、征审确权、代管、裁决、诉讼、强制搬迁、公证等工作。3、严格执行国务院颁发的《都市房屋拆迁管理条例》及有关法律、法规，依法拆迁、文明拆迁，接受甲方和主管部门的检查监督。4、负责拆迁范围内拆迁期间的市容卫生、防火及环境保护治安工作。5、拆迁期间和移交用地后，因乙方拆迁工程引起的投诉、纠纷，由乙方承担对应的法律和经济责任(属甲方责任除外)。6、负责对地块中房屋室内水、电设施报停、封表。并在协议期内将有关供水、供电部门的收据资料交甲方存档。7、按本协议规定完毕拆迁工作，办理拆迁结案手续。8、四、拆迁工程承包费用(一)双方同意本工程承包费按双方承认的建筑面积㎡，以元/m’计算，即元整(￥元)，由乙方向甲方包干承包。该工程款包括拆迁公告登报、测量、评估、征审确权、代管、裁决、诉讼、强制搬迁、公证及对被拆迁人的赔偿、安顿费用。拆迁管理费由甲方在拆迁主管部门核发拆迁公告前自行直接支付。(二)如乙方使用由甲方提供的位于安顿房安顿被拆迁人时，住宅房屋按房产面积元/㎡计算，并按本协议第五条的有关约定向甲方结算。(三)实际拆迁过程中，如超过总承包费用，由乙方承担。五、工程款付款方式(一)甲方按乙方与被拆迁人签订的拆迁赔偿协议的房屋面积，以元/㎡计算，按平方米为一种结算单元。(二)如乙方与被拆迁人到达作价赔偿安顿协议的，甲方按上款规定划拨工程款，其中应支付给被拆迁人的赔偿安顿款由甲方凭赔偿安顿协议在办理产权互换时直接支付给被拆迁人。余额部分支付给乙方作为办理本协议规定由乙方办理的各项拆迁手续以及支付赔偿给被拆迁人的搬家、停业、有线电视、电话、煤气等有关的工程款，在移交房屋给甲方时付清，并由乙方统一出具收款发票或凭证给甲方。(三)鉴于本协议是按现行等价有偿的赔偿安顿政策执行，如被拆迁人选择由甲方提供的位于屋作为安顿房的，按如下方式结算工程款:1、拆迁房屋的每平方米房价与乙方承包单价元/㎡之间的差价，参照第五条第(二)款支付措施，由甲方支付给乙方，乙方出具收款发票或凭证给甲方。2、被拆迁房屋的房价与安顿房房价的差价，由乙方通过签订拆迁赔偿协议与被拆迁人确定，甲方收取该差价，并出具收款发票给被拆迁人。3、乙方与被拆迁人签订的房屋拆迁赔偿协议单价局限性元/...