拆迁房房屋买卖合同VIP免费

拆迁安顿房买卖协议甲方(发售人)：______________________(如下简称甲方)身份证号码：(房屋共有产权人)_________身份证号码：(房屋共有产权人)_________身份证号码：(房屋共有产权人)_________身份证号码：以上_______人是本协议中所述房屋的共有产权人。乙方(买受人)：______________________(如下简称乙方)身份证号码：根据《中华人民共和国经济协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签订本协议，以资遵守。第一条、房屋的基本状况：1、甲方房屋座落在________________________________，位于第____层，共______(套)(间)，房屋构造为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要发售的房屋做了充足理解，乐意购置该房屋。2、动拆迁赔偿安顿协议编号：3、该标的房屋既有户口状况：4、该标的房屋既有租赁状况：第二条、房屋内部设施设备：包括__________________________________________。第三条、本协议中所述房屋为_____________________，是_______________________的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位容许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。第四条、交易价格：1、成交价格为：人民币___________元整(大写)：_________________________。2、甲乙双方一致同意，标的房屋转让价款已经包括了房屋装饰装修及附属设备的费用，乙方不需此外支付此部分费用，甲方亦不得拆除装饰装修和移除附属设备。3、甲方双方一致同意，标的房屋转让价款已经包括截至本协议签订前标的房屋及物业内已发生的所有费用，包括维修基金、优先使用权及其他支付给房地产开发商、物业管理企业或其他有关部门的所有费用。如后续发生该部分费用的，由乙方承担。第五条、付款时间与措施：甲乙双方同意分3次付款，并已在____年____月___日将首付款(定金)人民币元整交付甲方，付首款付款当日甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币元整于_____年____月___日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币元于甲乙双方过户手续办理完毕5日内支付给甲方。第六条、房屋交付：双方约定年月日前交房，并应在交房当日将拆迁安顿房屋有关的所有手续、余款、拆迁赔偿款等一切和该发售房有关的文献及票据交付乙方(以各项文献及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙所有交付给乙方。第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付前将本协议所述房屋中的所有户口迁出。第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊状况外，甲方如未按本协议第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按所有房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按所有房价款的1%向乙方支付违约金，协议继续履行;逾期超过60天(大写数字)，则视为甲方不履行本协议，乙方有权按下列约定，追究甲方的违约责任。1.甲方按所有房价款的20%向乙方支付违约金，协议继续履行，并在本协议第六公约定的实际交付之日起30天内交付房屋。2.终止协议，甲方按所有房价款的20%向乙方支付违约金，并甲方将乙方合计已付款全额还与乙方，按36%利率付给利息。3._________________________________________。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权规定退房，视为甲方违约。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本协议所述房屋中的所有户口迁出，即视为甲方违约，并应在三十天办理结束所有户口迁出手续。第九条、有关产权登记的约定：甲方必须在拆迁安顿房屋交付并可以办理过户手续后的10日内将本协议所约定的房屋登记于乙方或乙方指定人的名下。甲方将房地产过户至乙方名下所产生的交易税费、产权...