拆迁房买卖合同VIP免费

拆迁安顿房买卖协议出卖人（甲）：身份证号：买受人（乙）：身份证号：甲方见证人：乙方见证人：房屋所在地：根据《中华人民共和国经济协议法》《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置拆迁安顿房签订本协议，以资共同信守执行。第一条、房屋基本状况：甲方房屋坐落在，房屋构造为。第二条、本协议中所述房屋的家庭安顿房产。原建房经莒县城阳镇付家洼村委容许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后假如因权属问题有上述事项，有甲方承担，乙方不负任何责任。第三条、上述房产的交易价格：成交价格为：第四条、付款时间与措施：年月日将房屋款元整（大写）交付甲方。付款当日甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第五条甲方承诺及权利和义务1.甲方享有按照约定日期收取房屋款项。2.甲方保证其房产可以办理产权证书并且顺利交付乙方。3.甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有所有权（拆迁安顿所得），并没有任何发售、出租。该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的状况。4.甲方承诺乙方在购房款交付于甲方任何一方后，本协议下房产实际所有者为乙方，甲方将此房产上的一切权利同步转让给乙方所有；甲方仅因自身及房产问题无法为乙方办理过户手续，房屋临时为甲方名下，但甲方对该房产不享有任何权利，乙方对该房屋享有完全的权利。5.甲方确认收到购房款后实际所有人为乙方，甲方不在对其主张任何权利，包括但不限于对外赠送、买卖、继承、出租等。第六条乙方承诺及权利与义务1.乙方承诺拥有良好履行协议的经济能力和信誉，可以按照协议约定准时交付购房款。2.乙方给付购房款时，甲方将该房屋（例如，拆迁安顿协议、房产登记证明凭证、村委安顿房证明、房屋钥匙等交付乙方），乙方在付清购房款时即表明甲方完全转让本协议项下安顿房产及附属其上的一切权利。3.乙方对该房屋享有权利包括但不限于转让、出租、使用、装修装潢、拆除重建、享有拆迁赔偿款等一切所有权基础上的附属权利，甲方仅在乙方规定配合时出面全力配合。第七条尤其约定：一、有关房产拆迁：本协议签订后，若该房屋碰到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁赔偿款、安顿方等所有收益归乙方所有，甲方不得干涉。拆迁过程中若需要甲方配合的，甲方需免费配合。二、有关房产再次买卖：1、本协议签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额所有归乙方所有，甲方不得干涉。2、本协议中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有，甲方需要积极配合。三、有关房产收回由于该房屋属于小产权房，甲方有权随时收回该房屋，甲乙双方约定乙方收回房屋需按收回时该房屋市场评估价格的叁倍一次性支付给乙方。第八条本协议壹式2份，甲、乙双方各持壹份，各份均具有同等法律效力，经甲、乙双方签字盖章之日生效。出卖人（甲）：身份证号：甲方见证人：买受人（乙）：身份证号：乙方见证人：年月日