场地租赁合同范本 (4)VIP免费

场地使用协议甲方：（如下简称甲方）乙方：（如下简称乙方）甲乙双方本着平等友好的原则，经友好协商，并根据中华人们共和国有关法律、法规的规定，于年月日签订本协议。第一章标的物1.1甲方同意将泰华领域负一地下停车场东侧电梯厅旁空置区域，面积为4平方米，授权乙方使用。1.2在本协议有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式将上述经营场所及配套设施私自进行出租、出借、转让。第二章场地有效期限2.1除非甲乙双方按第十一章规定提前终止本协议，甲方授权乙方使用该店铺经营的期限为年月日至年月日。2.2在本协议期满后，乙方在同等条件下享有该店铺的优先继续使用权，合作条件由双方通过另行友好协商后以书面形式制定。第三章场地使用费及支付方式3.1甲乙双方议定上述房屋每月场地使用费为人民币元（大写：捌拾圆整）；3.2乙方于本协议签订之日起五日内向甲方全额缴纳场地使用费元（大写：）。3.3此区域仅同意乙方作为仓库使用。3.4因乙方的原因致使本协议不能履行时，乙方十日内不能缴纳场地使用费的，甲方有权单方解除本协议。第四章协议提前终止4.1在本协议有效期内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本协议。4.2在本协议有效期内若发生如下事件，任何一方可以终止协议履行，不必向对方承担违约责任：⑴若发生地震、水灾、台风或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件或政府政策性计划调整等事件，导致店铺毁损不能正常使用。⑵若不可抗力事件发生，致使店铺周围环境发生重大变化，乙方在此营业的市场、环境基础不复存在，协议不适宜继续履行，任何一方有权提前终止协议而无需承担任何法律责任。协议如本款所述终止时，双方应按实际使用天数，即时结清场地使用费及其他各项费用。当不可抗力事件发生时，遭受事故的一方应在事故发生后即时告知对方有关状况。4.3有下列情形之一，甲方有权选择提前终止本协议，并规定乙方赔偿其遭受的一切实际损失：⑴协议签订七日内乙方仍未按照协议约定全额支付场地使用费的；⑵未经甲方同意，乙方将协议中指定区域转租他人的；⑶乙方违反本协议及附件的约定，损害泰华领域的整体形象和利益的；⑷乙方运用店铺进行非法活动，损害公共利益；⑸乙方私自变更协议中指定区域用途的；4.4甲方根据上述情形提前终止协议步，应书面告知乙方。乙方应在接到甲方书面告知后十四天内迁离协议中指定区域，场地使用费照实结算；给甲方导致损失的，甲方有权规定乙方赔偿所遭受的实际损失。第五章续约及期满财产处理5.1本协议有效期届满，乙方需要继续使用协议中指定区域，应于协议有效期届满之日前三个月内向甲方提出继续使用场地的规定，在同等条件下乙方对经营场地有优先使用权。5.2本协议如提前终止，解除或届满时，乙方应按当时房屋的实际状态交回房屋。乙方有权拆除及取回乙方所有设施，但乙方不得故意损坏或拆除建筑物自身之构造体（经甲方同意且合法之变更除外），乙方在终止日期前未拆除取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归甲方所有任其处理。第六章协议生效及其他6.1本协议的签订、生效、解释、履行和争议的处理等均由中华人民共和国法律管辖。6.2本协议未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商做出补充协议。补充协议应视为本协议不可分割的一部分。6.3本协议附件均为本协议构成部分，与本协议具有同等法律效力。6.4本协议自双措施定代表人或授权代表人盖章、签字，并经双方加盖印章后生效。6.5本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：法定代表：法定代表：签署：签署：日期：日期：