场地租赁协议出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国协议法》等有关法律、法规的规定，双方就有关法律、法规的规定，就双方就租赁场地从事经营的事宜经协商到达协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方位于，面积（）平方米的场地，用途以经营执照核准的经营范围为准；第二条租赁期限自年月日起至年月日为止，合计年个月；第三条租金本协议租金实行（月）支付制，租金原则为：（）;租金支付方式为：（现金/支票/汇票/）；租金支付时间为每月前。第四条保证金保证金属于双方约定事项自本协议签订之日起日内，乙方向甲方交付两个月租金为保证金,计人民币，与初次房租一起交付甲方。该保证金应在该协议终止时全额退还乙方。第五条甲方的权利和义务1、依法制定有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实行。2、协助各级行政机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除协议。3、应按约定为乙方提供场地及有关设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应按约定为乙方的产品进行会员推广，协助乙方产品的销售6、按约定物业管理费由甲方承担。第六条乙方的权利和义务1、有权监督甲方履行协议约定的各项义务。2、应具有合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证经营。3、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。4、应爱惜并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，导致损失的还应承担修复和赔偿责任。5、应按约定的用途开展经营活动，自觉遵守加分甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理，诚实信用的原则合法经营，不得将场地转让给第三人或和其他租户互换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理有关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。7、应按照甲方的规定提供有关本人或本企业的立案资料。8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告公布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第七条协议的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照________________________的原则支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未按照约定的用途使用场地，经甲方______次书面告知未改正的。3、运用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动合计达____次或被新闻媒体曝光导致恶劣影响的。5、将场地私自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户互换场地的。6、逾期______日未支付租金的。7、违反保证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意持续______日未开展经营活动的9、违反甲方依法制定的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的，应提前______日书面告知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照__________________________的原则向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除协议的，除按约定支付违约金外，还应减收对应的租金，并退还保证金及利息。第八条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收对应租金，乙方有权规定甲方继续履行或解除协议，并规定甲方赔偿对应的损失。2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金______%的违约金第九条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收对应的租金。假如场地无法复原的，本协议自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。第十条续租本协议续租合用如下第______种方式：1、乙方故意在租赁期满后续租的，应提前______日书面告知甲方，甲方应在租赁期满前对与否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金原则同本协议。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的...
