承包经营协议承包经营协议发包方：（如下简称甲方）法定代表人：联络地址：承包方：（如下简称乙方）联络地址：联络号码：签订日期：签订地点：甲、乙双方经友好协商一致，现将“”商铺经营权在本协议期限内发包给乙方以供经营，签订本协议，双方应共同遵守，严格执行。详细协议条款如下：第一条基本状况1.1甲方同意将位于市路弄号的“”商铺及内部设施（如下简称商铺）交由乙方承包经营使用。1.2乙方承包商铺后，由乙方负责经营管理。1.3承包期限为年，从年月日到年月日止。第二条承包形式及利润分派、保证金的支付2.1承包形式：乙方上缴利润定额包干，超额全留。2.2甲、乙双方同意，乙方保证每年向甲方上交利润元整，上述款项每个月为壹期支付，即人民币元整，每一期到期日前五日内支付下期费用；超过定额部分的利润，所有留给乙方。2.3乙方在签订协议步应向甲方上交风险保证金人民币__________元整。若乙方在协议期内无违反本协议规定行为，协议期满后，在乙方结清承包费用、水、电、电讯等各项费用，甲方商铺验收合格（房屋无重大损坏）后应如数返还乙方。2.4甲方应于年月日将商铺交给乙方，自年月日到年月日止，甲方承诺予以乙方免费装修期。2.4原约定为甲方或现约定为乙方承包该商铺后需要支付给其他第三方的场地租赁费用（如有），由乙方向甲方交付并由甲方负责支付给其他第三方。第三条债权债务承担3.1在乙方承包前商铺产生的债务由甲方承担。3.2承包经营期间，商铺实行独立核算、依法纳税，乙方自主经营，自负盈亏。承包后在经营中所产生的水、电、煤气、物业管理费及其他有关的一切费用，乙方在收到付费账单或付费告知单后应准时交纳清结各项款项。3.3承包经营期间，乙方必须在企业的法定经营范围内从事经营活动（以企业企业法人营业执照为准）。第四条甲方权利和义务4.1有商铺经营方向监督权、财务监督权、审计权和产品质量检查权。4.2有权按国家法律、法规和本协议规定维护职工的合法权益。4.3不得违反本协议规定，干涉乙方的经营自主权。4.4必须全面履行本协议中应由甲方履行的所有条款，并按本协议规定保障乙方的合法权益4.5乙方对商铺的水、电、装修及房屋改造需经甲方同意后施工，且不得破坏原有的主体构造。4.6甲乙双方共同办理乙方承包营业的有关手续，任何一方均应竭力协助对方。4.7甲方不能因己方债务原因影响乙方承包后的正常营业和商铺使用，如因甲方单方债务或有关必备手续不全导致乙方不能正常营业的损失，由甲方负所有责任。第五条乙方权利和义务5.1甲乙双方同意对既有经营场所进行重新装修，重新装修的费用由乙方负责。5.2乙方负责全面经营，自负盈亏，准时向甲方支付承包费及其他约定的费用。5.3乙方负责承担经营范围内的水、电、煤气和所使用的设施、设备年检和保养及其他有关所有费用。5.4乙方负责商铺的经营、人员的配置管理，并对经营中所有有关人员的人身安全，消防、卫生、税务等事项全权负责。5.5乙方在承包经营期内，不得以其他方式交与他人经营；但经甲方书面同意的除外。第六条双方承诺6.1甲方在乙方获得承包经营权后不得参与和干扰乙方的经营管理。6.2乙方在承包经营中，对外进行经营活动产生的费用和债权债务与甲方无涉。第七条协议的变更、解除或终止7.1本协议生效后即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。本协议需要变更或解除时，须经双方协商一致到达新的书面协议，在新的书面协议未到达之前，本协议仍然有效。7.2乙方如经营管理不善或经营决策严重失误，给商铺导致重大损失或持续两年度未完毕本协议规定的年度上缴利润指标，甲方有权解除协议，不负违约责任，并保留向乙方规定赔偿损失的权利。7.3甲方如违反本协议规定，干扰乙方的经营管理活动，使乙方无法继续经营下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有权解除本协议并规定甲方承担违约责任。7.4由于不可抗力的原因使本协议无法完全履行或无法履行时，须甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。7.5本协议规定的承包期满，甲乙双方的权利、义务履行完毕后，本协议自行终止。第八条违约责任8.1乙方如未按本协议规定期间上交利润的，每天应按未付金额的%向甲方交纳滞...
