房屋租赁协议业主（如下简称甲方）：_________________身份证号码：________________________租客（如下简称乙方）：_________________身份证号码：________________________一、甲方同意出租，乙方乐意租入甲方位于东莞市沙田镇__________________________作为合法______用途。二、租赁期为_____年，自_____年____月____日起，到_____年____月____日止。三、该物业每月租金为人民币________元整。（￥________），乙方须付____个月的租金给甲方作为履约保证金，即人民币_______元整（￥______）。协议期满该履约保证金所有退还给乙方。四、乙方必须在每月的____日之前交纳当月租金予甲方（先付租后使用，甲方收到租金后开具收款收据给乙方）；如逾期交付租金的，除应如数补交外，还需按月租金的百分之____加收滞纳金；如拖欠租金达____天作主线违约处理，甲方有权收回该物业，并有权拒绝返还履约保证金。五、如乙方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利执行，则已付之履约保证金将被没收而甲方有权将该物业租出与任何人，唯甲方不可再为此而向乙方深入追究责任或规定赔偿损失。六、如甲方不依本合约条款将该楼宇租与乙方，则甲方除须退还所有乙方已付之履约保证金外，并须付同等数目之金额赔偿乙方以弥补乙方之损失，乙方不可深入规定赔偿，逼使甲方履行此合约。七、租赁期间，乙方不得私自变化房屋的构造及用途，乙方因故意或过错导致甲方房屋和配套设施的损毁，应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租、分租给第三方；租赁期届满或解除协议步，乙方需准时偿还房屋给甲方，如需续租，须提前一种月与甲方协商，若逾期不偿还房屋并未续租，甲方可直接向有关部门申请调解或起诉人民法院处理。九、租赁期间，水电费，卫生费及房屋内的设施的使用应缴纳的有关费用由乙方支付。十、租赁期间，甲乙双方均不得无端解除协议。如甲方要收回房屋，必须提前一种月书面告知乙方，同步双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前一种月书面告知甲方，同步不得规定返还履约保证金。因乙方在承租期限内所欠缴的水电费、管理费及房屋内的设施的使用应缴纳的有关费用，甲方有优先行使追偿权（即在上述欠缴的费用没有经甲方代支付前，甲方可根据欠缴费用的详细金额向乙方追讨）。十一、本协议如有未尽事宜，可经双方依«中华人民共和国协议法»及«广东省房屋出租管理措施»之规定协商作补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。十二、本合约取代任何过往之双方在谈判中的声称，理解以及协议，合约经双方签字后即时生效。十三、本合约一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(签章)：乙方（签章）：联络电话：联络电话：签约日期：甲方（出租方）身份证复印件乙方（承租方）身份证复印件
