存量房屋买卖协议出卖人（甲方）：联络电话：证件类型：证件号码：通讯地址：买受人（乙方）：联络电话：证件类型：证件号码：通讯地址：第一条房屋基本状况（若有误差，以房产证明文献为准）（一）甲方所售房屋（如下简称该房屋）为【楼房】【平方】，坐落为：。该房屋所在楼栋建筑总层数为：层，基当地上层，地下层。该房屋所在楼层为层，建筑面积共平方米（实际面积以房屋所有权证登记的面积为准）。（二）房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】【其他】：。（三）近来一次权属登记□产权证/□契税发票/□立案登记证明的时间为年月日。（四）户籍设置状况：□未设置□设置，并承诺在年月日之前迁出。（五）该房屋□是/□否带车位发售（即包括车位价款），车位坐落：，产权证号：。（六）产权人和共有权人□是/□否波及未成年人。（七）房产税：□无□有，截止之前的由方缴纳，之后由方承担。该房屋装饰、装修、家俱、家电等附属设施状况见附件。第二条房屋权属状况（一）该房屋所有权证号/不动产权证号为，共有权证号为：，填发单位为，用方房屋为共有房屋时（包括有共有权证的以及因特殊法律关系而享有部分所有权），无论与否有共有权证均需提供该房屋共有权人的同意发售申明，若甲方隐瞒或无法提供，将承担因此产生的法律责任。（二）该房屋的抵押状况为：。1、该房屋未设定抵押；2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：，抵押登记日期为：年月日。该房屋已经设定抵押的，甲方应于（日期或条件）办理抵押注销预约：甲方应于（日期或条件）办理抵押注销手续。第三条成交价格、付款方式及资金划转方式（一）经甲乙双方人协商一致，该房屋成交总价为：人民币（大写）元整（￥），该价格已包括：□物业专题维修基金□既有装修及附属设施。（二）甲、乙双方约定签订本协议天内，乙方向甲方支付购房定金人民币（大写）元整（￥）（不高于成交总价格的20%）。（三）剩余购房款（剩余购房款＝房屋成交总价-购房定金）；甲乙双方协商一致，乙方采用如下第种方式付款，详细付款方式及期限约定如下：1、一次性付款方式：（1）乙方于（日期或条件）向甲方一次性支付房款人民币（大写）元整（￥）。（2）。2、分期付款方式：（1）乙方于（日期或条件）向甲方支付首期房款人民币（大写）元整（￥）。（2）乙方于（日期或条件）向甲方支付二期房款人民币（大写）元整（￥）。（3）。购房款支付方式：①乙方于（日期或条件）向甲方支付首付款人民币（大写）元整（￥）。②。第四条权属转移登记甲、乙双方约定于（日期或条件）办理该房屋的产权转移登记手续。第五条房屋的交付（一）甲方应当按照下列第项约定将房屋交付给乙方。1、办理完毕该房屋权属转移登记手续后个工作日内；2、其他约定期间或条件：。（二）该房屋交付时，应当履行下列手续：1、甲乙双方人同对该房屋附属设施设备、装饰装修、有关物业清单等详细状况进行验收，记录水、电、气表的读数，移交该房屋房门钥匙，并交接附件《有关房屋装饰装修、家俱、家电等附属设施清单》中所列物品；2、甲方应结清该房屋交付日之前已发生的物业管理费、水费、电费、燃气费、有线电视费、宽带费、车位费等各项费用，交付日后来（含当日）发生的由乙方承担。甲方应积极配合乙方办理水、电、燃气、有线电视等配套设施凭证交接、过户有关事宜。3、至该房屋所属小区的物业服务企业办理有关手续；第六条税、费有关规定（一）上述房屋因产权转移和按揭手续产生的税、费，以政府有关主管部门核定的过户价格，参照国家税率原则进行支付。双方同意，按照如下第种方式承担；1、所有税、费由甲方承担；2、所有税、费由乙方承担；3、由法律、法规规定的缴纳方承担对应税、费；4、其他方式：。（二）本协议履行过程中因政策变化导致需缴纳新的税费的，买卖双方同意按照如下第种方式承担，未约定由哪方缴纳的由法律、法规规定的缴纳方缴纳。1、所有税、费由甲方承担；2、所有税、费由乙方承担；3、由法律、法规规定的缴纳方承担对应税、费；4、其他方式：。第八条甲、乙双方的权利义务（一）甲方的权利义务1、甲方委托他人签订本...
