房屋租赁协议出租方（如下简称甲方）：承租方（如下简称乙方）：乙方营业执照或身份证号码：根据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，签订本协议。第一条房屋租赁原则1、房屋在租赁期内重要用于农副产品或山产品经营及与其有关作业使用（甲乙双方另行约定的除外），不得违反国家颁发的有关法律法规。2、房屋使用方式应符合房屋设计强制性规范的规定。第二条房屋的坐落、面积状况甲方提供出租的房屋位于县镇农副产品批发市场号房屋建筑面积平方米。第三条租赁期限1、该房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止。租金自年月日起开始计算并按协议约定支付。2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，但需提前30天告知乙方，乙方应准期交还。如乙方规定续租，则必须在协议期满30天前向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁协议。第四条租金、取暖费、综合管理费、水电费原则及支付方式1、租金遵照先支付后使用的原则支付。年租金人民币（如下同）元（￥元）。2、取暖费执行当地采暖费用原则。3、综合管理费用按招商优惠政策当年免除。4、水电费以实际使用计量，按当地水电价格收取。5、签订本协议步，乙方需缴纳经营保证金元（￥元）在协议期满后，乙方未违约状况之下如数退还。6、本协议终止后，若乙方如有任何未结清费用以及对所使用的房屋及其附属设备导致损坏的，甲方均有权从乙方交纳的经营保证金中扣除，局限性部分甲方有权向乙方另行主张权利，剩余则无条件如数退还乙方。7、甲方收取的各项费用都必须向乙方出具财务票据以作为乙方的交款凭证。8、乙方在经营过程中产生的其他如：通讯、宽带、有线（数字）电视费及其他一切费用，都由乙方向有关单位自行缴纳，甲方不代为收取。第五条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的构造安全。2、乙方应合理、善意使用其所承租的房屋及其附属设施。若因使用过程中导致房屋及设施损坏的，乙方应及时负责修复，或经济赔偿。3、乙方如变化房屋主体、内部构造，装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后，添附于房屋的装修乙方不得拆除，归甲方所有，未经甲方书面同意的甲方有权规定其恢复原状。第六条房屋转租、转借协议期内乙方有权对其所租赁的房屋进行转租、转借。但必须征得甲方的书面同意，且应按约定的使用用途使用。若在此过程中产生纠纷，均由乙方负责、承担。第七条续租原则1、协议期满后，同等条件下，乙方享有优先承租权。2、协议届满前30日，若乙方继续承租，需向甲方提出书面申请，并办理相关手续，未提出者视为放弃优先承租权。第八条甲方违约责任1、因不能提供本协议约定的房屋而解除协议的，应支付乙方年租金的3％作为违约金。2、如遇特殊状况逾期交房的，则本协议约定的时间对应顺延，甲方应按租金总额的0.05％/天向乙方支付违约金。第九条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回房屋，已交纳的租金不予返还，另由乙方按协议租金总额的30％向甲方支付违约金，若支付的违约金局限性弥补甲方损失的，乙方应负责赔偿直至到达弥补所有损失为止。（1）未经甲方书面同意，拆变化动房屋构造或损坏房屋的；（2）变化本协议规定的租赁用途或运用该房屋进行违法活动。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方承担的费用的，则按乙方租金的0.05％/天支付甲方作为滞纳金，持续拖欠30日以上，甲方有权解除协议，已交纳的不予返还，作为对甲方损失赔偿，导致甲方其他损失，乙方仍需赔偿。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途私自退租的，已交房租及经营保证金不予退还并按协议总租金20％的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金局限性以弥补甲方损失的，乙方还应承担余款赔偿责任。4、乙方在转租时应当由乙方及转租人共同到甲方处办理有关变更手续，否则转租无效，甲方有权收回租赁物，转租人损失由乙方及转租人自行承担。第十条免责条件1、因不可抗力原因致使本...
