房屋买卖协议甲、乙双方经平等协商，就房屋买卖事项到达如下协议书条款：甲方（卖房人）：身份证号码：共有产权人：身份证号码：乙方（买房人）：身份证号码：乙方（买房人）：身份证号码：一、甲方同意发售将自己合法拥有的位于的房产转让给乙方。该房屋户型为，建筑面积平方米(以房产证面积为准)，房屋用途为住房，权属为私产。二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币(大写:元整)，按套计算，包括公共维修金、房屋既有设施等所有费用，甲方不得再以任何形式追加。乙方应在本协议生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币万元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。乙方自交纳购房全款之日起，就享有该房屋使用权、居住权。三、房屋交付：1、甲方将上述房屋的水、电、燃气、电视、电话、网络线路、物业费、暖气费等费用交清防止乙方在过后生活中发生不必要的麻烦。2、甲方应于付款当日将该房产所有钥匙及所有购房资料原件、协议文书等权力凭证及房屋有关的资料和物品等正式交付乙方，房屋交付完毕。甲方完毕房屋交付后，上述房屋的占有、使用、收益、处置权归乙方永久行使。四、甲方承诺保证：甲方不得隐瞒与转让房产有关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担对应法律责任。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有经济纠纷，转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍，该房屋所有权为合法获得，即权力无瑕疵。甲方保证其配偶、子女和其他享有继承权的人对该房屋不再主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不波及第三方的权利，否则一切后果由甲方自行承担。五、由于该房产系企业职工集中管理的房产，甲方承诺在乙方使用该房产时，企业规定的容许甲方享有的有关该房产的一切福利转由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由规定支付，企业和其他有关部门规定甲方支付的各项费用转由乙方支付。六、房产过户：目前房产所有人签名虽为甲方，但实际所有权归乙方。房产证办好后，房产证、土地证交由乙方留存，甲方应无条件配合乙方办理过户手续，如需子女、亲属及其他有关人员到场签字，由甲方负责规定他们配合。七、协议生效后，甲乙双方均不得反悔，甲方不许再行转让，不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。八、本协议壹式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，一经签字即产生法律效力。本协议在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商处理，协议不成，任何一方均可向所在地的人民法院起诉。本“房屋买卖协议书”永久有效。本协议全文共四页，为四页纸正背面打印。甲方：乙方：（摁手印）（摁手印）身份证号：身份证号：联络电话：联络电话：地址：地址：证人：证人：（摁手印）（摁手印）身份证号：身份证号：联络电话：联络电话：地址：地址：年月日
