抵押贷款委托担保协议甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________甲、乙双方经友好协商，到达如下协议条款，以兹共同信守：第一条委托担保内容：甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向银行申请抵押贷款，甲方为使顺利获得此项贷款，特委托乙方提供阶段性担保，该阶段指的是甲方与贷款银行签订《二手房抵押借款协议》之日起至甲方所购的房屋设定贷款抵押完毕之期间。第二条委托费的约定：委托费为_________元，（大写：_________），由甲方在签订《二手房抵押借款协议》的同步，一次性支付给乙方。第三条甲方义务：1．甲方应向乙方交纳不少于房价总款（见甲方与卖方在《房屋转让协议》的约定）_________％的首付款；若银行贷款与上述首付款之和不不小于房价总款，则甲方应在签订《二手房抵押借款协议》的同步一次性向乙方交纳差额部分。2．甲方承诺银行贷款直接拨付乙方。3．甲方应按本协议约定支付委托费；并按法律法规及政策和协议规定，约定支付房屋过户，申领权属证书以及办理抵押贷款过程中的各项税费。4．甲方须尤其授权乙方为其办理房屋过户及申领权属证书事宜。第四条乙方义务：在甲方完全履行本协议前提下，乙方承担本协议第一条担保责任。第五条违约责任：1．若因甲方原因，导致本协议及《二手房抵押借款协议》不能履行，则视为甲方违约，甲方交纳给乙方的委托代理费不予退还，归乙方所有。2．若因乙方原因，导致本协议及《二手房抵押借款协议》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理费的，乙方应返还，同步乙方尚应支付等于委托代理费的违约金给甲方。第六条本协议履行过程中若双方有争议，应协商处理；协商不成向乙方所在地人民法院诉讼处理。第七条《二手房抵押借款协议》是本协议附件，系本协议构成部分。第八条本协议终止时间为甲方所购的房屋设定抵押完毕之日。第九条本协议一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字或盖章生效。甲方（签字）：乙方（盖章）：身份证号：代表人（签字）：住所：地址：电话：电话：邮编：邮编：年月日年月日
