抵押合同本抵押协议（如下简称“本协议”）由如下各方签订。抵押权人（甲方）：地址：邮编：法定代表人：电话：传真：抵押人（乙方）：身份证号码：地址：电话：为保证抵押权人与承租人（如下称“主债务人”）于年月日，签订的协议编号为的《融资租赁协议》（如下称“主协议”）中主债务人债务的履行，抵押人自愿以其所有的或有处分权的抵押物作抵押。根据我国《协议法》、《担保法》有关规定，经友好、平等协商，抵押人与抵押权人同意签订如下条款并共同遵守。一、协议的独立性本协议效力独立于被担保的主协议，不因主协议的无效而无效，也不因本协议部分条款与主协议发生抵触而影响抵押权人处分抵押物的权利。二、抵押担保抵押人自愿将抵押物（详见附件—抵押物清单）抵押给抵押权人，作为履行主协议项下债务的担保。三、主债权的种类和数额被担保的主债权的种类为主协议项下的部分租金，金额为四、抵押担保范围1．本协议抵押人的抵押担保范围包括主债权（即本协议第三条列明的主协议项下的部分租金）、违约金、损害赔偿金、抵押权人为实现债权所支付的费用（包括但不限于律师费、诉讼及执行费、差旅费）及其他一切应付款项（包括因处分抵押物而支出的费用等，包括但不限于评估费、拍卖费、应补交的税款等）。2．当主债务人未按主协议的约定履行其债务时，无论抵押权人对主协议项下的债权与否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），抵押权人均有权直接规定抵押人在其担保范围内承担担保责任。五、主债务履行期限主协议债务履行期限为年月日至年月日。实际履行期限若与上述期限不一样，必须由双方书面确认。六、债权转让在主协议有效期内，抵押权人将主协议项下债权所有或部分转让的，可对应将抵押权权益所有或部分转让，抵押人仍应按本协议规定继续承担担保责任。七、申明与承诺（一）抵押人在此申明：1.抵押人是按中华人民共和国法律登记注册且合法存续的企（事）业法人、其他经济组织或有独立民事行为能力和民事权利能力的自然人，具有签订和履行本协议的资格和能力；2.抵押人对所提供的抵押物拥有完整的、合法的所有权或处分权，本协议签订前，未将该抵押物向第三人提供抵押或以其他方式设定第三方权利，也未发生抵押物被查封、监管或被列为破产财产等限制抵押权行使的状况；3.抵押人自愿签订本协议，且签订本协议已获得充足授权，且与其已签订或正在履行的其他协议无任何接触；4.抵押人提供的与抵押财产有关的所有文献、材料均真实、完整、精确、合法有效，不存在与事实不符的重大错误或遗漏或隐瞒事实的状况；5.抵押人未隐瞒任何涉讼、仲裁、被索赔、被强制执行等事件和其他也许危及抵押权人权益的事件。（二）抵押人承诺：1．抵押人接受并配合抵押权人对其抵押担保的资格、权限、资信状况、抵押物权属和有关同意抵押的证明的核查；2．抵押人发现任何也许危及抵押权人权益的事件时，除积极采用补救措施外，应立即将状况书面告知抵押权人；3．若抵押人的行为足以使抵押物的价值减少的，抵押权人有权规定抵押人停止其行为，及/或规定抵押人追加抵押权人承认的其他抵押物以补足担保额，及/或提供其他担保；4．未经抵押权人书面同意，不得在抵押物上设定或容许设定任何其他担保权益，不得将抵押物买卖、出租、互换、赠与、投资、抵债或实行变化抵押物的使用性质、拆移、拆除、改建等一切有损抵押物或抵押权的行为；5．抵押人发生清算、解散、破产、吞并、涉诉或抵押物被施以强制措施时，抵押人须在上述情形发生之日起三日内以书面形式告知抵押权人；6．抵押物是对被担保的所有债权的抵押，当主债务人按主协议规定支付各期应付租金及/或其他款项后，抵押人不得规定抵押权人解除部分抵押物的抵押；7．抵押人负责妥善占有和保管抵押物，在占有和保管期间，抵押人应保证抵押物的完好、安全且不用作非法用途，并妥当保管和维修抵押物，抵押权人有权随时进行检查；8．抵押人变更名称、公章、企业章程、住所、法定代表人、注册资金、股东等事项时，应自变更之日起三日内书面告知抵押权人；9．抵押物若为房产，该抵押物已被列入拆迁范围的，应自懂...
