房屋买卖协议甲方（卖方）：，身份证号码：乙方（买方）：，身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，在平等、自愿、公平的基础上，并根据有关法律、法规到达如下协议条款以供双方遵守：一、甲方自愿将坐落于上海市奉贤区(拆迁号：沪奉)，建筑面积平方米，以及地下车库、阁楼（平方米）附属设施停车位等的房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的有关的凭证交付给乙方，该房屋如下简称目的房产。二、双方议定目的房产及附属建筑物总价款为人民币小写元（大写元整）。三、甲乙双方确认乙方在年月日支付定金人民币小写元（大写元整），该笔款项计入购房款。四、乙方在年月日向甲方支付其他房款人民元（大写元整），甲方同步将房屋钥匙及有关证书、凭证交付乙方，目的房产同步转移予以乙方处分。五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的所有权，能完全处分发售该房产，甲方保证无任何家庭组员等任何第三方向目的房产主张任何权益，如因甲方的原因给乙方导致损失，甲方赔偿乙方双倍购房款的违约金和同期银行同类贷款利率四倍的利息及目的房产的装修费用。甲方保证目的房产无任何担保，无抵押，无房产瑕疵，无人租住、使用，无户口迁入。六、由于目的房产临时无法办理房产过户等有关手续，因此特约定，在目的房产具有办理房产过户手续时，甲方在两个月内无条件协助乙方办理房产过户手续，办理房产过户手续所产生的契税及有关费用由乙方承担，甲方之前办理的产证的费用由甲方自行承担。七、乙方支付购房款后，甲方应积极配合乙方办理有关房产正常居住使用的对应手续，如：电话、水电、网络安装等等变为乙方名称，如客观原因无法办理，则不算甲方违约。八、本协议签订后，如一方违反本协议条款，违约一方应向另一方支付双倍购房款的违约金；如甲方未协助乙方办理房产过户手续，则乙方可以起诉甲方履行义务，并甲方需赔偿乙方购房款双倍的违约金和同期银行同类贷款利率四倍的利息及目的房产的装修费用。九、乙方在付清本协议约定的购房款后，如需要转让发售目的房产，甲方无条件配合；如目的房产碰到拆迁等有关变动，目的房产所波及的一切经济赔偿利益归乙方所有，甲方不享有任何利益，甲方有义务配合乙方办理有关手续。十、目的房产发售后到办理过户产证期间，目的房产所产生的一切有关费用由乙方承担。十一、本协议一式三份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日生效，如有纠纷，在目的房产所在地法院管辖，败诉一方承担所有费用。甲方：乙方：年月日年月日
