卖方：_________(简称甲方)身份证号码：_____________买方：_________(简称乙方)身份证号码：_____________根据《中华人民共和国经济协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签订本协议，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区________________________,建筑面积为_____平方米，不动产权证书_____________________。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本协议签定当日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。第三条付款时间及方式：甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴纳税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整，申请银行按揭（如银行实际审批数额局限性前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产所有交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易波及各类税费由乙方承担。第六条违约责任甲、乙双方协议签定后，若乙方中途违约，应书面告知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面告知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本协议主体1.甲方是____________，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八条本协议如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条本协议一式份。甲乙双方各执一份，第十条本协议发生争议的处理方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式处理。第十一条本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本协议具有相似法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：___________购置方(乙方)：_________身份证号码：身份证号码：___________电话：____________电话：_____________代理人(甲方)：____________代理人(乙方)：_____________身份证号码：_____________身份证号码：_______________签约日期：_____年____月____日
