二手房屋买卖协议范本二手房屋买卖协议范本1甲方（出卖人）____________________身份证号：___________________房屋共有人：_______________________身份证号：___________________乙方（买受人）_____________________身份证号：__________________根据《协议法》、《房地产管理法》和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖到达如下协议：第一条房屋的基本状况甲方房屋（如下简称该房屋）坐落于_____，位于第_____层，共_____（套/间），房屋构造为_____，建筑面积_____平方米,房屋用途为_____；该房屋内部附着设施为_____________房屋所有权证号为_____。第二条土地使用权性质该房屋对应的土地使用权获得方式为_____。第三条房屋价格经双方协商，该房屋售价为_____元整。第四条付款方式乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金（_____币）_____元整，并应于本协议生效之日起_____日内将该房屋所有价款付给甲方。第五条交付期限甲方应于本协议生效之日起_________将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋所有价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。第六条违约责任乙方未准时或不付清房款。甲方有权按下述约定，追究乙方的违约责任。（1）终止协议，乙方按合计应付款的__于__％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。（2）乙方按合计应付款的_____％向甲方支付违约金，协议继续履行。（3）同步合用定金条款惩罚。甲方未准时或不交付房屋及产权证书按上述条款对等原则承担违约责任。第七条有关产权登记的约定在乙方实际接受该房屋之___日起，甲方协助乙方向房地产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过错导致乙方不能在双方实际交接之日起_____天内获得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房规定之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____％赔偿乙方损失。第八条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，如有按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担所有责任。第九条税费缴纳因本房屋所有权转移契税和房产证登记费等税费，双方根据法律、法规规定自行承担。第十条费用交接时间水、电、气、物业等各项费用的交接日期为___年___月___日。第十一条协议的变更本协议履行期间，发生特殊状况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，规定变更一方应及时书面告知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签订书面文献，任何一方无权变更本协议，否则，由此导致对方的经济损失，由责任方承担。第十二条补充本协议未尽事宜，根据有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以到达书面补充协议。本协议内容对房屋共有人具法律约束力，房屋共有人应在本协议上签字。乙方对甲方履行本协议义务，视同已完毕对房屋共有人的履行。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，登记机关一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。甲方：__________________________________________________乙方：__________________________________________________协议签订地点：_________________________________________________年________月_______日二手房屋买卖协议范本2卖方：_______________________________（如下简称甲方）买方：_______________________________（如下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订协议如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1、房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落：___________________________________________________。幢号室号套（间）数，建筑构造总层数建筑面积（平方方）用途：______________________________________________________________。2、该房屋的土地使用权获得方式＂√＂：出让（）、划拨（）。二、甲乙双方约定成交价格为人民币___________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：_______...
