饭店租赁合同协议VIP免费

饭店租赁协议协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方将_______饭店出租于乙方经营，根据《中华人民共和国协议法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商到达如下协议：一、饭店概况：该饭店位于______市_____路____号，两层小楼，房屋六间。产权归______所有。二、租赁期限：租期一年，自XX年__月__日至XX年___月___日。三、租赁费用及付款方式：整年租赁费人民币壹万五仟元整（￥15000），款项分两次支付。第一次付款7500元，本协议签订之日一次付清；第二次付款7500元，XX年4月中旬一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。四、双方责任：（一）乙方责任：（1）保证饭店房屋及室内设施、家俱用品等完好，如有损坏照价赔偿（后附实物清单）。（2）乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，协议终止后乙方有权拆除自己投入的设施。（3）该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。（4）乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。（5）合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。（6）自签订协议之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。（二）甲方责任：（1）该饭店出租前发生的一切债务和其他一切纠纷由甲方负责和承担。（2）负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。（3）协议到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。五、违约责任：甲乙双方应认真履行协议，如有一方单方规定解除协议步应提前一种月向对方告之，并向对方支付违约金XX元。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商处理。七、本协议自签订之日起生效。甲方乙方名称（章）：联络地址：统一社会信用代码/身份证号：法定代理人：委托代理人：邮政编码：电话：传真：名称（章）：联络地址：统一社会信用代码/身份证号：法定代理人：委托代理人：邮政编码：电话：传真：协议阐明（签约时删除）：1、各方在签订协议步，统一参照使用本书所列对应示范文本，结合所签协议的详细状况对协议有关内容和条款进行修改完善。严格严禁不经审查使用对方提供的权利义务关系不平等的格式文本。本书没有列入的协议范本，可以参照类似协议范本确定文本，或者以本阐明附件《协议格式示范文本》为基础确定文本。此外，按照范本确定协议后，仍须履行法律审核程序。2、协议条款应当完整，至少应当包括当事人的法定名称或者姓名和住所、协议标的、数量、质量原则、价款或者酬劳、履行期限、地点和方式、保密、违约责任、处理争议措施以及双方认为需要约定的其他条款。3、合理判断业务地位，争取最优协议条款。各单位在起草、审核协议步，首先应当权衡己方在该项业务中所处的地位强弱，对于我方处在弱势地位的业务，应当尽量争取符合行业通例的较为公平合理的条款，对于我方处在强势地位的业务，应尽量从维护企业利益角度出发争取最有助于企业的协议条款。4、违约责任条款应当合理设置责任限额。无论我方作为履行重要义务一方还是承担付款义务一方，都应当对我方也许承担的违约责任设置明确的最高限额，以防止因我方违约被追究巨额的违约金。