房地产典当借款合同VIP免费

房地产典当借款协议协议编号：当户（借款人）：（如下简称甲方）证件类型与证件号：地址：电话：典当企业（贷款人）：（如下简称乙方）地址：电话：根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国典当管理措施》及有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就土地典当借款事项签订本协议，供双方共同遵守履行。第一条典当物及当金、期限和息费率1、甲方自愿以位于的土地，建积共㎡的房屋的所有产权和㎡土地使用权（如下简称该房地产）作为当物向乙方典当借款。该房地产的估价金额为万元，甲方借款用途为。乙方同意接受甲方已该房地产为本协议项下债权之担保。甲方与乙方应就担保的详细事项另行签订抵押典当协议。2、典当金额（简称当金）为人民币大写万整，小写￥元3、典当期限个月，年月日至年月日，自乙方发放当金之日起开始计算，每满30日为一种月。甲方若续当（即展期），必须在典当期限届满时提前5日获得乙方同意，并签订续当协议及办理有关手续。4、当金月综合费率%、月利息%，合计为%，即人民币整（￥），从乙方发放当金之日起计算，甲方必须按月向乙方缴清综合费和利息。否则按所欠当金利息和综合费总额的万分之加收罚息。5、典当期限届满时甲方应付清综合费、偿清当金。甲方借款逾期，乙方根据逾期天数每日按所欠当金、综合费总额的%加收罚息。6、典当期限届满5日，甲方既不赎当（即清偿当金本息和综合费利息）又不续当（即办理展期手续）的为绝当；自绝当当日起至甲方所欠当金及利息、费用所有偿还给乙方之日止，无论是诉讼或非诉讼的原因导致的，甲方均应按第4款约定的息费原则和所欠当金承担该期间内当金的利息、综合费和罚息。7、本条2—4款在金额、期限、利率及费率上如与当票记载不一致的，以当票的约定为准。第二条发放当金的先决条件在乙方发放当金前，甲方首先必须满足下列条件规定：1、甲方该房地产如属共有房地产，必须有该房地产共有人书面同意典当的证明文献：或授权委托书，同步证明文献或授权委托书须经公证处公证或律师见证，其公证费或见证费由甲方支付。2、甲方该房地产有人居住的，必须由第三方保证有供该房地产居民居住的第二住所，并出具书面承若书，其住户移居费用应由甲方支付。3、该房地产典当必须向所在地房地产管理机关办理抵押登记，由甲方支付所有有关费用。其房产证、土地证及他项权证均由乙方收执保管。第三条甲方申明及保证1、向乙方提供一切真实、完整资料，并无任何伪造和隐瞒任何一点事实真相之处。2、在签订本协议之前，该房地产未抵押予任何组织和个人。3、甲方保证按本协议第一条第4款的规定，准时足额付清综合费和月利息，并按本协议第一条第5款规定付清利息、综合费，偿清当金，缴纳罚息。4、准许乙方及其经办人，在任何时间内进入第一条第1款载明的该房地产内，查验该房地产状况。5、典当期间未经乙方书面同意，甲方不得将该房地产所有或部分出租、发售、转让、抵押、抵偿债务、舍弃或以其他任何方式处置。6、典当借款前，付清与该房地产有关的多种税费，保障该房地产免受扣押或波及其他法律诉讼。若存欠费、扣押或诉讼问题必须向乙方书面说清晰，征得乙方同意，并保证赔偿乙方因此而导致的一切损失。7、妥善保管、维护（含维修）该房地产。如该房地产遭致损毁、灭失或价值减少，无论何种原因，亦无论何人之过错，均须赔偿乙方损失。8、当有任何诉讼、仲裁或法院聆讯等正在对所典当的该房地产有不利影响时，保证及时书面告知乙方并采用补救措施。9、按照乙方合理祈求，采用一切措施及签订一切有关文献，以保证乙方合法权益。10、经营和财务状况恶化，无法清偿到期债务，或卷入诉讼程序及其他法律纠纷，乙方认为也许或已经对乙方在本协议项下权益；或甲方所负的任何其他债务已影响或也许影响本协议项下对乙方义务的履行；或协议期内出现足以影响乙方债券实现的其他情形；出现本款上述任意一项情形时，甲方应同意乙方提前解除协议，偿清当金、利息和综合费，或对本协议项下所有债务提供符合乙方规定新的典当物作担保。第四条违约责任1、甲方违反本协议的任何条款，均属违约。甲方违约，按当金的%向乙方支付违约金...