房地产剩余价值抵押借款合同VIP免费

房地产剩余价值抵押借款协议抵押权人：（甲方）住所：法定代表人：联络方式：借款人：（乙方）住所：法定代表人：联络方式：抵押人：（甲方）住所：法定代表人：联络方式：为了明确甲方与乙方各自责任、权益和义务，遵守信用，根据《中华人民共和国经济协议法》等有关法律、法规，特签订本《抵押协议》，以兹共同遵守。借款条款第一条借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方计壹拾万元整（￥100000元）。第二条借款用途：本借款只能用于经商，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。第三条借款利率：月利息按贰分半计算。第四条借款期限：三个月，自年08月28日起至年11月27日止。如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。第五条借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。本金在借款到期日结清，同步甲方应当偿还乙方先前所出具的借据。如推迟偿还借款，乙方应当按日支付滞纳金千分之五。第六条本协议有效期内，发生下列事项的，甲方有权在如下任何一项或多项事件发生时，宣布本协议项下的借款提前到期，规定借款人在《提前还款函》规定的期限内清偿部分或所有借款本息，而不必为合法行使上述权利所引起的任何损失负责。（一）乙方违反本协议借款条款中的任何条款；（二）根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的；（三）乙方发生其他也许影响偿还甲方借款本息的行为。第七条本协议的有关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责。抵押条款第八条坐落在椒江区******厦***室[房屋所有权证：房权证**字第*****号，国有土地使用证：尚未办理的房屋登记在抵押人的名下，抵押人上述房屋已于***年***月***日抵押给***行，并获得贷款总计***万元，现抵押人同意以该房屋的剩余价值作为抵押，为本《借款协议》下的借款做担保。第九条抵押人保证该房屋没目前有对外出租。上述房屋的第一次序抵押权人为****行，本《借款协议》中的抵押权人为第二次序抵押权人。该抵押房屋首先保障第一次序抵押权人的债权。第十条抵押担保范围为本《借款协议》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其他所有费用，同步也包括因借款人违约而给甲方导致的损失。第十一条抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。第十二条抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。第十三条抵押权人可以单方凭通过公证的本《抵押借款协议》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。如登记部门一定要抵押人到场，则抵押人应当配合。抵押物的《他项权利证书》或抵押登记证明交由抵押权人保管。第十四条本协议中“借款条款”如因某种原因导致其部分或所有无效，不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。其他条款第十五条本协议自甲方、乙方、丙方签章之后生效，本协议中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。第十六条如借款人违反本协议，借款人乐意接受法院的强制执行。第十七条本协议一式4份，具有同等法律效力，抵押权人执2份；借款人、抵押人执1份；公证机关1份。抵押权人（甲方）：借款人（乙方）：法定代表人：法定代表人：或委托代理人：或委托代理人：抵押人（丙方）：法定代表人：或委托代理人：签字日期：十月十八日协议附件余值再抵押抵押物清单抵押人姓名****抵押物产别私有房产抵押物座落地址椒江区温馨港湾大厦***室产权证编号台房权证椒字第***号抵押物协议价经抵押人与抵押权人协商，该房屋估价为：陆拾伍万元（￥650000元）本次抵押担保债权的数额总计壹拾万元（￥100000元）备注该房屋已于1月16日抵押给工行椒江支行，贷款金额为55万元。经双方协商，上述抵押物财产由抵押人保管（使用），按照协议规定负责管理。未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、反复抵押、抵偿债物、赠于或以其他任何方式处分抵押物。抵押权人（甲方）：借款人（乙方）：法定代表人：法定代表人：或委托代理人：或委托代理人：抵押人（丙方）：...