房地产投资居间协议甲方（委托人）：联络电话：身份证号码：乙方（受托人）：联络电话：身份证号码：根据中华人民共和国有关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚信、互利的原则，双方通过友好协商，就甲方委托乙方进行资金投资居间有关事宜，到达本协议，并保证认真遵守及充足履行。第一条、甲方申明1、甲方是依法成立的法人或其他组织，具有签订和履行本协议所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。2、甲方在本协议项下的所故意思表达是真实的。3、甲方提供的与本协议有关的一切文献、资质、报表及陈说均是合法、真实、精确完整的。第二条、乙方申明1、乙方是个人，具有签订和履行本协议所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。2、乙方在本协议项下的所故意思表达是真实的。3、乙方提供的与本协议有关的一切文献、资质、报表及陈说均是合法、真实、精确、完整的。第三条、委托事项甲方欲为项目的建设及开发募集资金，为了顺利实行此计划，现委托乙方：在委托期限内，乙方为甲方简介引进投资人，为甲方与目的企业及其股东进行斡旋和谈判，并协助促成甲方与目的企业签定投资协议，目的企业注资甲方工程，乙方受托责任终止。第四条、委托期限自年月日至年月日。第五条、甲方权利义务1、积极配合乙方，为乙方的居间活动提供必要的协助与配合。2、甲方负责提供资质证书，营业执照等有关资料及文献；负责和目的企业进行协议谈判。3、对乙方及目的企业提供的一切文献资料予以保密。4、不得在委托期限内及期限届满后5年内与乙方简介的他方进行私下交易。第六条、乙方权利义务1、应竭力完毕甲方的委托事项，按照甲方提出的条件与目的企业充足沟通，将处理状况及时向甲方如实汇报，为甲方提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与目的企业到达合作协议。2、对甲方及目的企业提供的一切文献资料予以保密。3、对甲方及目的企业的商业秘密等秘密予以保密。4、根据甲方规定完毕居间任务，可规定甲方根据协议约定支付佣金。第七条、委托事项完毕和终止的定义1、乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供联络、协助、撮合等服务的，甲方与合作方未签定协议，视为委托事项未完毕。甲方与合作方签定协议并注资甲方工程，视为委托事项完毕。2、委托事项完毕后，乙方受托责任终止，甲方和合作方在注资后工程开发过程中的其他的任何事项，由甲方和合作方自行协商处理，和乙方无任何关系，乙方不承担任何责任。第八条、居间佣金的计算措施、支付时间和支付方式1、佣金：佣金是指乙方完毕委托事项后应得的酬劳。2、本项目居间佣金为：居间成功，甲方按照约定予以乙方本协议所建商住楼一整层，至少1000平米以上或者按照工程总造价的5%支付佣金。3、佣金的支付时间：本协议所建工程交工之日支付。4、佣金的支付方式：第一种支付方式：甲方和乙方签订1000平米以上购房协议及给乙方开具全款收款收据并且房产在***房管局立案。第二种支付方式：按照工程总造价的5%支付，甲方可以转账或现金方式支付。第九条、违约责任1、本协议签订后，甲方私自解除的，应当向乙方支付工程总造价的5%违约金。2、在本协议约定期限内，甲方与目的企业私下签约的，乙方仍可以规定获得约定佣金，并主张佣金10%的违约金。4、甲方未如约支付佣金，每逾期一日，乙方可根据佣金10%的原则收取违约金。第十条、其他1、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。2、协议一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对协议内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采用书面形式，与本协议具有同等效力。3、本协议项下发生的争议，由甲、乙双方当事人友好协商处理;协商不成的，可依法向****仲裁委员会申请仲裁，仲裁不成的，可向****人民法院起诉。甲方：授权代理人：签订日期：乙方：授权代理人：签订日期：
