房屋买卖担保协议甲方(卖方)：开发企业乙方(卖方)：开发企业法人(预售房产登记人)丙方(买方)：丁方(担保人)：经以上各方协商，就丙方购置甲方开发的房产(房产的详细状况：)到达如下协议：一、甲方开发的上述房产已与乙方签订预售协议并在房管部门办理登记。二、甲乙双方均同意以单价元/平方的价格将上述房产发售给丙方，房屋总售价元，以房管部门核准的房产面积结合单价计算的总价为准。三、如该房产能直接在房管局更改协议则由甲方负责办理房产及土地证;如不能直接更改协议则由乙方负责办理房产及土地证的过户手续。为保证丙方可以购得上述房产甲方及乙方均应与丙方就该处房产签订房屋买卖协议，同步甲方及乙方对两份协议中的发售方互负连带责任。四、该房应于年月日前上房。五、如非因丙方责任致使协议无法履行或不能准期上房或不能在上房后日内无法办理房产及土地证，则丙方有权终止或解除协议，并有权规定甲方及乙方连带偿还丙方双倍购房款。六、丁方自愿以其自有房产(房产详细状况、房产证号)作为对甲方及乙方履行交付房产的担保，并应到房产及土地部门办理抵押登记。丁方担保范围包括所有甲方及乙方应对丙方履行的所有义务。七、丙方应支付的房款在丙方办理完上述抵押登记后一次性交付给甲方或乙方。本协议一式四份，各方各执一份，自各方签字(章)起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________房屋买卖担保协议
