房屋买卖协议尤其提醒：协议当事人在签订本协议步应认真阅读本协议项下的所有条款，一经签订，即认为协议当事人已经理解并同意本协议的所有条款，协议当事人必须按约定行使权利并积极承担义务。卖方:甲方【身份证号：】立协议人如下简称买方:乙方【身份证号：】经充足协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订公约如下：甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币（大写）。1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落：幢号室号建筑构造总层数建筑面积（平方）用途2、该房屋的所有权证号为：；国有土地使用权证号为：。3、该房屋的土地使用权获得方式“√”：出让（√）本协议一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同步转让。二、甲乙双方约定成交价格为人民币【￥】元，大写：，乙方在年月日前分次付清，付款方式：。房款支付详细约定为：1、于前，乙方支付甲方房款；2、于前，乙方支付甲方房款；3、于前，乙方支付甲方房款。三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部构造、状态、设施、质量等现实状况、状况如实告知乙方和丙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部构造、状态、设施、质量等现实状况、状况均已知悉，并无任何异议。五、甲方将户口于年月日前从该房屋迁出。六、甲方保证上述房地产权属清晰，如有产权共有人的已征得产权共有人书面同意。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方导致的经济损失，甲方负责赔偿。七、乙方中途违约，乙方无权规定甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起叁日内双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方经济损失元。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产、不能按期将户口迁出，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之壹的违约金。八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的：契税由方承担，营业税（包括带征税收）由方承担，印花税由方承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳的手续费由承担。其他税费约定状况：。九、本协议经双方签章即生效，须共同遵守。如是受产权人或共有人委托，在签订本协议时，甲方必须保证已获得房屋所有权人及共有人的一致同意，本协议一经签订，即对此买卖行为负有连带责任。甲方如隐瞒事实，未经产权人或共有人的同意私自出让该房产，导致本协议无法继续履行，甲方应承担本协议第七公约定的违约责任（双倍返还定金和赔偿乙方经济损失）。十四、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份。十五、甲乙双方约定成交价已包括附属装修设施为。十六、其他约定事项：。甲方【签章】：乙方【签章】：委托代理人：委托代理人：地址：地址：联络电话：联络电话：年月日
