民事起诉状原告：注册地法定代表人：电话：被告：地址：电话：诉讼祈求：1、请法院依法解除12月26日原、被告双方签订的商品房买卖协议；2、祈求法院判决被告支付违约金610元；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告于12月26日与被告签订商品房买卖协议，约定由原告发售给被告位于郑州市金水区玉凤路西、燕南路北瑞丰苑的一套面积为96.6平方米的商品房，该房屋总价款为：881049元，其中有首付款271049元，余款610000元被告应在2月6日以商业贷款贷款的方式支付，协议还约定交房日期为10月31日之前。协议签订后，被告仅支付首付款271049元。之后，被告以贷款没有通过为由，在协议约定的余款交付日期到后，却迟迟未能向原告支付610000元的余款。直至今日，被告一直违反协议约定，未履行付款义务。双方在协议第七条第二款中约定：“逾期90后来，出卖人有权解除协议，买受人按合计应付款的0.1%向出卖人支付违约金。”因此，原告根据协议约定向法院起诉，规定法院判决解除原、被告之间的房屋买卖协议，并规定法院判决被告依协议约定支付违约金。原告特提起诉讼，祈求法院判如所请。此致金水区区人民法院河南省置业有限企业月日
