房屋买卖协议出卖人（如下简称甲方）：，身份证：。买受人（如下简称乙方）：，身份证：。根据《中华人民共和国协议法》以及有关法律、法规之规定，甲、乙双方遵照自愿平等，公平和诚信之原则，经充足协商一致就下列房屋买卖事项签订本协议，以资共同遵守履行。一、房屋概况甲方既有房屋壹幢，座落于,土地使用面积，建筑面积，甲方现自愿将本房屋卖断给乙方永远为业，乙方对该房屋做了充足理解自愿买受。甲、乙双方两厢情愿，均不得反悔。二、房屋产权根据：《房屋所有权证》证号：《国有土地使用证》证号：三、房屋转让价款：经双方约定得出上述房屋成交价总额为人民币元，大写人民币元。四、付款时间及交房方式：1、签订本协议步，甲方收取乙方的购房定金元整，本协议履行后定金抵作购房款。2、双方约定于年月日之前，乙方支付给甲方整。3、双方约定于年月日之前，甲方负责提供房屋“两权证”及市房管局，市国土资源局等有关部门规定的变更过户的有关资料，甲方将“两权证”移户更名登记到乙方名下，乙方将房屋元人民币支付给甲方的同步，甲方将“两权证”和本房屋的有关材料交给乙方。4、余款元整。甲方与年月日之前将房屋使用权交给乙方的同步，乙方将购房余款一次性付清。五、“两权证”移户更名到乙方名下期间所波及的税费由乙方承担，甲方名字的两权证所波及的税费由甲方承担，与乙方无关。此外本协议中房屋水、电、有线电视的过户手续，甲方义务协助乙方办理，所需费用由乙方支付。另，甲方已交纳的房屋水、电、有线电视的开户费，甲方放弃向乙方追偿。六、甲方保证：1、上述房屋权属邻界清晰，水、电、闭路、大小门路畅通，设施完善。若发现权属有异议，邻界不清晰以及与甲方有关的一切债权债务概由甲方负责料理清晰，决不波及乙方。2、甲方不得将上述房屋转让、发售、出典、抵押、馈赠与他人，否则乙方将追究甲方的法律责任。七、违约责任：1、协议签订后，若乙方中途悔约不买，则不得索还购房定金；若甲方中途悔约，应双倍赔偿购房定金给乙方；若其中一方违约，则中介费按违约金中30％收取。2、甲方收取乙方第二笔购房款后，双方违约金提高至贰拾万元整。八、本房屋的中介费按%计算，合计人民币元由乙方承担。《两权证》移户登记到乙方名下之日由乙方付清。九、本协议一式三份，甲、乙、中介方各执一份。本协议自签章之日起生效，未尽事宜由双方共同友好协商。甲方：中介：乙方：电话：电话：电话：年月日
