房屋买卖协议（契约）卖方（甲方）：身份证号码：买方（乙方）：身份证号码：根据国家有关规定，经甲、乙双方平等协商，就房屋的买卖，特签订如下协议：一、甲方自愿将荣县旭阳镇私有住房一套卖给乙方，房屋面积（以房屋产权证面积为准）平方米，包括等附属设施设备，双方议定房屋买卖价格为人民币元，大写：元整。二、付款方式：甲、乙双方签订协议时，乙方向甲方交纳定金元，大写元整，如无违约，则定金抵扣房屋价款。乙方于年月日付购房款元，大写元整，剩余购房款元作为房屋办理过户等有关手续的保证金，待甲方办理房屋过户交件和交房屋钥匙时乙方一次性付清购房余款。乙方付给甲方房款以甲方出具给乙方的收据为根据。三、房屋移交手续：乙方在付清所有款项的同步，甲方将该房屋的房屋产权证（产权证号号）、土地使用证（土地证号号）、闭路电视使用证、天然气使用证、卡以及水、电卡和房屋钥匙交付乙方，完毕该房屋的买卖手续。四、该房屋的房产证和土地使用证乙方需办理过户时，所需一切费用由方承担，甲方必须协助办理，无条件为乙方提供其房屋产权证和国土使用证过户所需的有关证件资料，否则视为违约。五、违约方式及责任1、甲方若不卖该房屋给乙方或因欺瞒而不能向乙方提供有效合法的房屋有关手续视为甲方违约，甲方除所有退还乙方所交款项外，另承担违约金元整，大写元。2、甲方应保证该房屋的产权合法，若发生与甲方有关的产权纠纷和债权债务由甲方负责处理，由此给乙方导致的所有经济损失均由甲方负责赔偿。3、乙方不买该房或不在协议期内付清购房款的，视为乙方违约，乙方需支付甲方违约金元整，大写元整。六、若双方在交易过程中发生本协议未尽事宜的纠纷，应协商处理或上诉人民法院裁决。七、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，从双方签字之日起生效，并受法律保护。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日
