房屋买卖协议甲方（发售方）：乙方（购置方）：甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购置甲方房屋到达协议如下：一、甲方自愿将其座落于市路号小区号楼号，建筑面积平方米（地下室平方米），构造房屋及其附属设施、设备发售给乙方。（）乙方已对该房地产作了充足理解并同意购置。二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元（大写：元），乙方于本协议签订之日起将全额购房款以方式一次性支付给甲方。三、责任与义务1、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制发售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已获得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行发售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方导致的经济损失，甲方负责赔偿。2、签订协议之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋发售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引起的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关四、产权证的办理和获得1、甲方未来有义务，及时协助乙方办理房屋产权，并积极提供多种文献和资料。2、无论出于何种原因，致该房屋产权临时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。3、甲方在本协议生效之日起_________日内将户口迁出五、违约责任：1、协议履行中，甲方私自终止协议，除应退还乙方所有向甲方已缴纳购房款外，还应向乙方赔偿与购房款数额相似的违约金。2、协议签订后，乙方无端不履行协议，无权规定甲方退还已收取的购房款。六、在协议期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力原因导致协议不能履行，协议方均不承担违约责任，本协议自动终止。七、若对其他事项有异议的可协议补充在如下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。八、其他约定事项：九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：地址：地址：电话：电话：年月日年月日双方身份证复印件粘贴处：甲方居委会领导签字：盖章年月日
