房屋买卖合同卖方（如下简称甲方）：买方（如下简称乙方）：甲乙双经自愿协商，甲方自愿将座于的房屋所有权出卖给乙方
第一条：房屋成交价
双方同意上述房屋发售并到达如下条件，建筑面积为平方米，房屋总价为￥（小写），人民币元整（大写）
第二条：乙方在签协议步即一次付清房款，甲方同步将房屋交付给乙方
交房前所发生的水、电、煤气、暖气、物业费由甲方承担，交房后由乙方承担
第三条：由于该房屋尚未办理房产证，待政府办理房产证时，由乙方办理，甲方负责协助，并提供所有有关资料，办理房产证产生的手续费、契税由乙方缴纳
第四条：甲方在交付乙方物业时应保证物业，水、电、暖、煤、物业管理费、房费已结清;没有固定不可移动装修物品的破坏;房屋自身没有影响房屋使用或美观的破坏；第五条：乙方同意甲方物业管理单位对该物业的统一管理
第六条：甲方的承诺和保证1、其合法拥有转让房屋的完全的房屋所有权，在房屋及有关土地使用权上，不存在任何抵押、留置或其他担保权益，亦不存在正在履行之中的《租赁协议》和其他人的优先购置权
2、房屋交付至乙方之日，甲方对转让房屋和物业管理费不存在任何欠缴的款项
3、本协议签订之日起，除按本协议规定，甲方将不采用任何对其拥有的该房屋的权利和权益产生不利影响的措施
4、按照法律的规定积极配合办理过户手续，即时提供所需的全套文献资料
第七条：乙方的承诺和保证1、按本协议规定的期限向甲方支付转让房款
2、承担房屋在房屋交付后来由于乙方在使用过程中产生的所有风险
第八条：违约责任在协议生效后，双方应严格履行协议的各项条款，不得私自变更和解除
如有违反，应按如下条款由违约方承担违约和赔偿责任
1、乙方未按本协议规定向甲方支付房款，视为乙方逾期付款，每逾期一日，乙方应按应付而未付价款的万分之五支付违约金，逾期满15日，甲方有权单方解除协议，甲方有权向乙方收取总房款20%违约金，乙方将房屋偿还甲方，甲方将
