房屋买卖协议出卖人(甲方)：____________身份证号码：_______________买受人(乙方)：___________身份证号码：_______________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下签订本协议条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于___________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币________元(大写：人民币____________________)的价款发售给乙方。二、乙方支付甲方协议保证定金_________万元。如甲方解除本协议，双倍返还定金；如乙方解除本协议，甲方不予退还定金。三、房屋价款分_____次支付。乙方于_________年_________月_________日前向甲方支付房款_________元；_________年_________月_________日前向甲方支付房款_________元。四、甲方提交房屋有关证明资料作为交易根据，并协助乙方在物业企业等有关部门办理过户手续。五、本协议签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权利一并转让给乙方。六、违约责任1、甲方应当于______年______月______日将该房屋交付乙方，甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期1日按房价总额千分之历来乙方支付违约金。逾期超过叁个月的，乙方有权解除本协议。2、乙方逾期支付房屋价款，每逾期1日按房价总额千分之历来甲方支付违约金。逾期超过叁个月的，甲方有权解除本协议。3、假如甲方发售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失4、本协议签订后，任何一方不得私自变更或解除协议。如因重大客观原因导致本协议的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理;协商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉。八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。九、特殊约定___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________十、本协议一式两份，甲乙方各执一份。甲方：______年_____月______日乙方：______年_____月______日
