房屋买卖合同样本 (4)VIP免费

根据《中华人民共和国协议法》及有关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿基础上，就乙方自愿购置甲方所有的房屋事宜，到达如下协议，以兹共同遵守。第一条交易房屋详细状况：1、房屋面积总面积㎡(大写）__________________㎡车库面积_________㎡配房面积_________㎡阁楼面积___________㎡，房屋构造__________________，产权_________年，房屋用途_________，购房协议编号___________________________第二条交易房屋价款及给付方式1、房屋的交易总价为：人民币付甲方房款人民币￥__________________万元（大写）_________元整，本协议签订之后来甲方贷款余额人民币￥__________________万（大写）元整由乙方以银行按揭方式支付月供人民币￥__________________万款，甲方积极配合办理更名手续，本协议签订履行后甲方不再支付与本房有关系的任何费用。第三条税费承担1、本协议项下房屋交易、更名、办一手房房产证等行为产生的一切费用，包括交易税费、过户所产生的费用等一切税费由乙方承担。第四条双方的权利义务1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，并且没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因导致该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方承担所有责任退还乙方所有已支付房款并赔偿乙方所有损失及违约金_________万元（大写）__________________元整乙方有权解除协议并追究甲措施律责任。2、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。3、甲方于房产证可办理后积极免费配合乙方办理房产证办理、过户、更名等手续，甲方应在物业告知领钥匙_________日内向乙方腾空房屋并交付使用，甲方如未能准时配合乙方办理所有手续及交房甲方应赔偿乙方违约金_________万元（大写）_________万元整。第五条违约责任1、乙方如未按本协议规定的时间付款，或因乙方原因导致本协议无法履行的，乙方向甲方支付违约金_________万元整（大写）_________万元整。2、甲方如未按本协议规定的期限将该房屋交付，甲方向乙方支付违约金_________万元整。3、甲方如未按本协议规定积极配合将该房屋过户到乙方名下，甲方自愿支付乙方写）_________万元整作为违约金。4、如乙方为准时向银行支付按揭导致甲方贷款逾期等不良记录乙方应承担对应责任并支付甲方对应损失计违约金_________万元（大写）_________万元整。5、乙方如未能按规定积极配合甲方办理房权证交易手续甲方有权提出中断协议并规定索赔损失。6、本房如因天灾等一切不可抗拒原因导致本协议无法正常履行所产生的一切损失双方互不赔偿互不追责。第六条争议的处理方式协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第七条本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本协议具有同等法律效力。第八条本协议一式_________份，甲乙双方及律师事务所各执_________份，具有同等法律效力。本协议自双方当事人签字后生效。备注：___________________________甲方：_________________身份证号：_________________地址：___________________乙方：__________________身份证号：___________________地址：_____________________________年_________月_________日