房屋买卖合同最新版VIP专享VIP免费

编号：房屋买卖合同卖方（如下简称甲方）：买方（如下简称乙方）：见证方（如下简称丙方）：二十一世纪不动产济南加盟店（）甲、乙双方根据国家法律、法规之有关规定，在自愿、平等和诚实信用的原则下，经甲、乙双方协商一致，共同委托丙方见证甲、乙双方之间的房屋买卖行为，并签订本协议，以兹各方共同遵守。一、房产状况：甲方自愿发售位于济南市区（县）的房产给乙方，房屋所有权证书号：（共有权证号：）；房屋所有权人为；（共有权人：）；产别：；房屋建筑面积为平方米；地下室/小房面积平方米。（以上内容以《房屋所有权证》登记为准,如重新测绘背面积发生变法，此房屋成交价格不变），附属设施包括：；房屋抵押、租赁状况：。甲方承诺和保证此房产无任何权属等经济纠纷，并如实陈说房产权属状况、设备、装饰状况和有关关系；乙方对甲方上述转让的房产详细状况已做充足理解，自愿购置甲方上述房产。二、成交价格：甲乙双方经协商一致，同意本协议项下房产及其配套设施的总价款为：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整；(小写￥元整)。三、定金：乙方在买卖协议签订时向甲方支付定金：人民币拾万仟佰拾元整(小写￥元整)；甲方自本协议签订时将《房屋所有权证》交由丙方，用于办理房产交由的后续手续，并作为对房产交易安全性的担保；四、付款方式：甲乙双方同意使用本条的第种付款方式：（一）现金付款：乙方于年月日前将人民币（大写）(小写￥元整)，存入二十一世纪不动产银行监管账户，剩余房款于年月日前将人民币（大写）(小写￥元整)存入二十一世纪不动产银行监管账户；待该房屋权属过户手续办理完毕及物业交割后日内，向甲方结清所有房款。（二）按揭贷款：乙方于年月日前，将首付房款人民币（大写）（小写￥元整）存入二十一世纪不动产银行监管账户；剩余房款人民币（大写）(小写￥元整)，在银行发放贷款之日由银行向甲方直接支付，以上款项详细金额以贷款银行确定的金额为准，假如按揭贷款不能办理或贷款银行确定的贷款金额少于本协议约定的贷款金额，乙方应在办理房屋过户手续之前一次性补足；待该房屋权属过户手续办理完毕及物业交割后日内，乙方向甲方结清所有房款。五、甲乙双方办理过户等手续所产生的有关费用：甲方承担：，乙方承担：。六、甲、乙双方应于本协议签订当日按照《佣金确认单》的约定向丙方支付佣金。七、甲、乙双方应在本协议签订之日起日内，甲乙双方应向二十一世纪不动产济南区域金融中心提供办理过户所需的个人资料，由二十一世纪不动产济南区域金融中心协助甲乙双方那个办理包括但不限于房产过户、评估、贷款等有关手续；甲乙双方应当互相配合协助其税费的缴纳；由于甲乙任一方故意迟延或不及时提供有关材料的，按照本协议第十条规定追究违约方责任。八、甲方保证此房产项下户籍状况为空房，如该房产项下有户口，应在之前将户口迁出；九、甲、乙双方同意，甲方于前告知乙方进行房屋验收交接；乙方应在收到告知之日起的内对房屋及其装饰、设备状况进行查验，查验后签订《物业交割单》作为房屋转移占有的标志；交付之前发生的费用由甲方结清。自交付的次日起，房屋及其配套设施物品损坏或所发生费用由乙方自行承担。十、违约责任：1、若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担一切后果及违约责任；2、甲乙双方在签订本协议后，如甲、乙任一方未按本协议的约定履行有关义务，每逾期一日，违约方应向本协议房屋买卖的相对方支付本协议总房价款3‰的违约金并赔偿相对方因此所导致的损失；3、若甲方违反第八条、第九条的规定，乙方有权依前述之约定获取违约金；4、若乙方违反第四条的约定逾期15日仍不予履行义务，甲方有权解除协议，并且有权依前述之约定获取违约金；5、甲乙任何一方违约，导致协议无法继续履行的，由违约方承担丙方中介佣金；若乙方违约，定金、中介佣金不退；若甲方违约，双倍退还乙方定金，并赔偿乙方损失。十一、其他约定事项：______________________十二、假如本协议第十一条的约定与其他条款的约定不一致，以第十一公约定的内容为准；十三、争议处理方式：本协议在履行中如发生争议，由丙方进行调解，调解不...