房屋买卖（居间）协议出卖方（甲方）：证件类型及号码：代理人：证件类型及号码：买受方（乙方）：证件类型及号码：代理人：证件类型及号码：经纪方（丙方）：重庆映天房地产经纪有限企业营业执照号：9593资质证书号：渝地房评经协（）第112号立案证明号：沙区字第008号第一条总则甲、乙双方在丙方的简介下，经甲、乙双方协商一致，甲方自愿将本协议第二条所列房屋（如下简称“该房屋”）以现实状况发售给乙方。乙方本人或授权代表对该房屋已作充足理解并实地看房，对房屋现实状况（产权）清晰并无任何异议，乐意购置该房屋。甲、乙、丙三方根据国家有关法律法规和重庆市有关地方性法规规定，在合法、平等、自愿、互相信任的基础上签订本协议，并一致同意各项条款，承诺共同遵守。第二条房屋基本状况（以产权证明文献记载的内容为准）坐落：栋号单元层次房号户型构造建筑构造建筑面积（平方米）住宅非住宅房屋所有权证号预售(购置)商品房协议编号土地使用权证号房地产权证号抵押协议编号编号：[]字第号土地使用权获得方式土地有效期限年月日附属设施：第三条成交价格及有关费用1．该房屋总成交金额为人民币（大写）(￥元)。该价格包括该房屋配套设施设备、装饰装修，且不因测绘面积的变动及物价的升跌而变化。2．有关费用：1）经甲、乙双方约定，办理该房屋权属转移登记的有关税、费由方承担。（税、费原则以国家政策规定为准。）2）鉴于丙方已促成甲、乙双方交易，甲、乙双方确认，甲、乙、丙三方签订本协议当日，甲方须支付丙方的中介服务费为人民币（大写）（￥元)，乙方须支付丙方的中介服务费为人民币（大写）（￥元)。签订本协议后，非丙方原因导致本协议被撤销、解除或未实际履行，或者甲、乙双方私下通过其他经纪方成交该房屋，均不影响丙方收取上述中介服务费的权利。3）乙方以按揭方式支付购房款的，则由方承担贷款所产生的有关费用。第四条付款方式、期限及房屋交付、权属转移登记乙方按下列第种方式按期付款，以甲方出据的收款收据为凭：1．现金付款1）甲、乙双方约定在年月日乙方交购房定金人民币（大写）（￥元)给甲方，同步甲方不得将该房屋再次发售给其他人。2）甲、乙双方约定，乙方在年月日支付购房款人民币（大写）（￥元)给甲方。3）甲、乙双方约定在办理产权转移登记手续或委托书公证。4）乙方在付清购房余款人民币（大写）（￥元)。5)甲方应当在（约定期间或条件）将该房屋以现实状况交付给乙方。2．按揭付款1）甲、乙双方约定在年月日乙方交购房定金人民币（大写）（￥元)给甲方，同步甲方不得将该房屋再次发售给其他人。2）甲、乙双方须积极配合丙方于签订本协议之日起_____天内提交完整的按揭贷款所需有关资料和乙方办理按揭贷款费用给丙方，并到场办理产权转移登记及按揭等有关手续。若上述事宜出现延误，均由延误方承担违约责任。3）乙方于银行审批结束并同意发放贷款之时，支付首付款人民币（大写）（￥元)给甲方后，丙方协助甲、乙双方共同向房屋所在地土地房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。4）乙方获得该房屋的产权，到房管机构完善抵押登记后，由贷款银行支付房款（即乙方的贷款金额）人民币（大写）（￥元)。5）乙方于向甲方支付该房屋的购房尾款人民币（大写）（￥元)。6）乙方贷款详细金额以银行审批为准。如银行同意贷款金额低于乙方申请贷款金额，局限性部分由乙方于办理权属登记手续之日以现金方式支付给甲方。7)甲方应当在（约定期间或条件）将该房屋以现实状况交付给乙方。第五条甲方权利与义务1．权利：甲方在签订本协议后，有权按约定收取乙方的购房定金和购房款。2．义务：1）甲方应本着诚实守信的原则，保证该房屋具有合法完善的权属手续以及提交的权属人、共有人、代理人的身份证明的合法有效。2）甲方应保证该房屋产权权属真实、清晰、合法，无任何权利转移受限制状况，符合交易条件，保证该房屋无继承或赠与关系（如有，则有关继承赠与税、费由甲方承担），并保证有关权利人同意发售该房屋给乙方。3）若乙方以按揭方式购房，甲方应提供完备的手续并完全配合乙方和丙方办理按揭的有关手续。4）甲方应在本协议规定的期限内...
