XXXX房屋使用权买卖协议卖方（下称甲方）：买房（下称乙方）：身份证号：甲方建设的项目的项目名称为第一条：标的乙方向甲方购置上述项目中的房屋使用权。该房屋建筑面积平米。第二条：价格乙方购置该房屋使用权价款合计（大写）,（小写）：，币种为人民币。（该房屋为一房一价）第三条：房屋交付时间月日前。第四条：房屋交付原则1、该房屋为现房交付，交付原则以认购是所看房屋现实状况为准，乙方承认。2、乙方需服从市场管理规定，遵照《管理公约》内规定的水、电、及物业费等收费原则交纳有关费用，物管费用收取原则按建筑面积计算。乙方承认并承诺准时交纳。第五条：使用权1、卖方已如实和充足告知买方该房屋的土地性质，该房屋甲方不承诺办理房屋产权证和土地使用证，乙方清晰并承认该房屋只享有使用权。该房屋使用权不得再进行转让。第六条：争议处理方式1、由于乙方个人原因申请退房，甲方扣除房款的20%作为违约金。2、本协议的签订、效力、履行、变更、和转让及终止等发生争议的，甲乙双方应协商处理。第七条：协议文本及留存本协议一式贰份，双方各执一份。甲方（名称）：乙方（签字）：（公章）（印章）：
