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房屋装修合同范本 (5)VIP免费

房屋装修合同范本 (5)_第1页
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房屋装修协议委托方(甲方):承接方(乙方):工程项目:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本协议,以便共同遵守。第一条:工程概况1.工程地址:遂宁市船山区XXXXXXX2.居室规格:房型3室__1__厅__1__厨__1__卫,房屋面积_118_平方米。3.委托方式:包工包料大包干交钥匙工程4.工程动工日期:_20XX_年_10_月_20_日,工程竣工日期:_20XX_年_12_月18日,工程总天数:__60__天5.工程价款:材料和装修人工费合计(金额大写)_壹拾X万贰仟__元人民币。第二条:质量规定1.工程使用重要材料的品种、规格、名称,经双方承认。2.工程验收原则,双方同意参照国家的有关规定执行。3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量规定,双方应确认,增长的费用,应另签订补充协议。4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。5.甲方如自聘工程监理,须在工程动工前告知乙方,以便于工作衔接。第三条:材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本协议中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本协议规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款赔偿给甲方。2.乙方提供的材料、设备如不符合质量规定,或规格有差异,应严禁使用。如已使用,对工程导致的损失均由乙方负责。3.甲方负责采购供应的材料、设备,应当是符合设计规定的合格产品,并应准时供应到现场。如延期抵达,施工期顺延,并按延误工期惩罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不妥而导致损失,由乙方负责赔偿。第四条:付款方式1.协议一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(11月18日),甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。2.甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。第五条:工程工期1.假如因乙方原因而延迟竣工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。假如因甲方原因而延迟竣工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因导致质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而导致停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应积极规定有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快处理纠纷,以继续施工。第六条:工程验收1.工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程所有结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.甲方如不能在乙方指定期限内前来验收,应及时告知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期。第七条:其他事项1.甲方责任1)必须提供经物业管理部门承认的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。2)如确实需要拆、改原建筑物构造或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。2.乙方责任1)履行协议规定,并按协议规定组织施工,保质保量地按期完毕施工任务。2)负责施工现场的安全,严防火灾、文明施工,并防止因施工导致的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。一旦发生,必需尽快负责修复或赔偿。3)实行信誉工期,假如因延迟竣工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,责任自负。4)在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月。第八条:违约责任协议生效后,在协议履行期间,私自解除协议方,应按协议总金额的5%作为违约金付给对方。因私自解除协议,使对方导致的实际损失超过违约金的,应进行赔偿。第九条:协议的变更和生效1.协议经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更协议的内容,应经双方协商一...

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