房屋租赁协议出租方：（甲方）承租方：（乙方）根据国家有关法律、法规和长沙市有关规定，甲乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，签订本协议。一、房屋座落1、甲方将座落在长沙市区路小区栋单元号房出租给乙方使用。二、租赁用途1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅在租赁期限内享有居住使用权。2、在租赁期内，事前未征得甲方的书面同意，乙方不得私自变化房屋的用途和构造。3、在租赁期内，乙方不得在出租屋内，从事或经营某些违法违纪违规的非法活动，否则一切后果由乙方负责。三、租赁期限1、该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应准期交还。若甲方要提前收回房屋，均需提前30天告知对方，双方可以协商后重新签订新的租赁协议。四、租金及支付方式1、该房屋的月租金为元整。（大写：）2、租金按六个月一交，每月元，（大写：）应，后来的租金应于每期提前一种月支付，先付后住，甲方在收到租金后应当给乙方开据一份收款收据。3、租金以现金或转账的方式支付均可，延迟支付房租超过十五天，则视为乙方违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。五、保证金1、为保证房屋及其所属设施安全与完好及租赁期限内有关费用准期结算，甲、乙双方同意本协议的保证金（押金）为元整（大写：）。2、乙方应于本协议签订时付清全额保证金，甲方在收到保证金后给乙方开据一份收款收据。3、租赁期满后，乙方在交房时应提前一周告知甲方，以便甲方在交房之日清点设备（家俱、家电）设施（房屋门窗、水电设施），自然损耗除外，并付清所应付费用（水费、电费、物业管理费、保洁费、有线电视收视费等），经甲方确认后应立即将保证金退还乙方。六、其他费用1、乙方在租赁期限内，水表底数吨，电表底数度，天然气立方，实际使用的水费、电费、有线电视收视费、物业管理费、保洁费等按实际发生结算，并凭缴费账单或收据与下一期的房租一并缴纳给甲方。2、乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。七、责任与义务1、乙方应按协议的规定，准时支付租金及其他产生的费用。2、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱惜使用租赁的房屋及设备实行，如因乙方的过错或过错使房屋设施受到损坏，乙方应承担所有责任。3、乙方应按本协议的约定合法使用租赁房屋，不得私自变化使用性质，不得寄存危险品及国家明文规定的不合法物品，如因此导致的损失，乙方应承担所有责任。八、协议终止及解除规定1、在租赁期限内，甲乙双方不得随意终止协议，甲、乙双方任何一方提前终止协议至少提前壹个月告知，并征得对方同意，否则应承担损失，并予以赔偿。2、租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，甲方告知乙方后，仍不取走，可视为自动放弃，可任凭甲方处置。3、只要房屋设施和家俱、家电未损坏（自然损耗除外），押金应所有退还给乙方九、补充条款空调台，冰箱台，洗衣机台，热水器台，电视机台，床张，沙发张，餐桌张，衣柜台，燃气灶台，油烟机台等。本协议共有肆页，壹式两份，甲乙双方各执一份，均有同等效力。签字即生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份证号码：身份证号码：身份证地址：身份证地址：联络电话：联络电话：日期：日期：
