房屋租赁协议出租方（如下简称甲方）：承租方（如下简称乙方）：根据《中华人民共和国协议法》的有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。第一条1.房屋坐落于（甲方编号名称）：2.房屋面积平米。3.乙方要严格遵守《市场管理暂行措施》的有关规定、防火防盗的管理制度，服从市场管理人员的正常管理，否则由此导致的一切损失均由乙方所有承担。第二条租赁期限：年月日至年月日乙方有如下情形之一的，甲方可以终止协议，收回房屋。1.乙方私自将房屋转让或者转借的。2.乙方运用房屋进行非法活动，损害公共利益的。3.乙方拖欠租赁费或者水电费等其他费用达30天的。4.乙方将该房屋作为其他活动的担保、抵押物的。乙方租赁期满且逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行。甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。协议期满后，如甲方继续出租该房屋，同等条件下乙方享有优先权，不过乙方必须在协议期到期前三个月向甲方提出书面申请，否则协议到期日甲方另租他人，乙方不得无礼纠缠。第三条租金租金缴纳及其他1.该房屋年租金元（人民币），平均月租金元。2.该房屋租金在签订协议日一次交清，续签协议步乙方以实际使用日延期超过30天，甲方有权终止该协议的继续履行，且甲方可以申请人民法院采用强制措施，令乙方支付所欠房租为此所发生的一切费用。3.乙方在承租期间中途违约、毁约或者未经甲方同意将房屋转租他人，甲方有权随时终止协议，租金不退4.乙方在经营活动中产生的工商、税务、消防、产品质量监督等一切费用由乙方自行处理，甲方概不负责。5.租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条房屋的修缮与管理1.修缮房屋是甲方的义务，乙方应积极协助，不得阻挠施工。2.因乙方管理使用不善导致房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。3.租赁期间，防火安全，门前三包综合治理及其安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并且承担所有责任。第五条违约责任1．甲方必须准时向乙方交付本协议所指房屋的使用权，否则逾期向乙方按租房金额缴纳20％的日违约金。2．乙方必须准时交纳房租、电水费、物业费等费用。否则逾期按房租金额交20％的日违约金。第六条免责条件房屋如发生不可抗力的原因导致乙方受损的，双方互不承担责任。第七条争议的处理方式本协议在履行中如发生争议，双方协商处理，协商不成立时，任何一方可以向人民法院起诉。第八条其他事项1.协议执行完毕，乙方如续租，必须重新办理协议，同步该协议终止效力。2.甲方在乙方租用期间如发售此房需提前两个月告知乙方搬迁，如不告知乙方，甲方无权收回此房。导致的损失由甲方承担。3.本协议之附件均为本协议不可分割之一的部分。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。4.本协议及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和行政执行。5.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。6.甲、乙双方完毕下列事宜本协议生效甲方：乙方（签章）：经办人（签章）：法定代表人或者负责人（签章）：电话：身份证：经办人（签章）：电话：合约签约地点：年月日
